Comparativo de Preços na Praça Santos Dumont 52 Gávea

Invista em um Local de Alta Valorização: Praça Santos Dumont, Gávea – RJ

A Praça Santos Dumont, situada no coração da Gávea, é um dos endereços mais cobiçados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 9.600 m² de área verde e uma localização estratégica, oferece fácil acesso a bairros nobres como Leblon, Jardim Botânico e Zona Sul.

A região é rica em cultura e lazer, abrigando o Jockey Club Brasileiro e o icônico Shopping da Gávea. Além disso, a Feira de Antiguidades, realizada aos domingos, atrai moradores e turistas em busca de itens exclusivos. A praça também conta com o Parcão, um espaço dedicado aos pets, e áreas de lazer revitalizadas pela AMAGávea, garantindo segurança e bem-estar para toda a família.

Para famílias, a região é ideal, com diversas escolas particulares de renome, como o Colégio Teresiano, a Escola Americana do Rio de Janeiro e a Escola Parque, todas localizadas nas proximidades.

Investir em um imóvel na Praça Santos Dumont é garantir não apenas uma residência, mas também um patrimônio em constante valorização. Com imóveis que variam de R$ 810.000 a R$ 3.500.000, a região oferece opções para diferentes perfis de investidores.

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Comparativo de Preços e Oportunidades na Praça Santos Dumont 52 Gávea

A Praça Santos Dumont 52 Gávea destaca-se como um ponto de grande relevância no mercado imobiliário carioca, oferecendo uma combinação de localização estratégica, tranquilidade e charme cultural. Essa área vem se consolidando como uma excelente opção para investidores e famílias que buscam qualidade de vida e retorno financeiro. A Praça Santos Dumont 52 Gávea apresenta um preço médio de R$ 18.000/m², superando ruas como a Marquês de São Vicente e a José Roberto Macedo Soares, que possuem uma média de R$ 17.000/m², mas ainda assim sendo mais acessível que as áreas mais nobres do Leblon, onde o metro quadrado atinge valores médios de R$ 22.000/m².

Essa valorização imobiliária é impulsionada por uma série de fatores. A vista para o Jockey Club Brasileiro, que proporciona um ambiente de rara beleza, combinada à baixa circulação de carros, cria um refúgio urbano raro no Rio de Janeiro. Esses elementos contribuem para que a Praça Santos Dumont 52 Gávea se destaque como uma das áreas mais desejadas para compra e investimento de imóveis na região.

Panorama do Mercado Imobiliário na Praça Santos Dumont 52 Gávea

O mercado imobiliário na Praça Santos Dumont 52 Gávea vem apresentando crescimento contínuo, sustentado pela combinação de infraestrutura completa e ambiente acolhedor. Essa região é conhecida por suas áreas de lazer e pontos turísticos de destaque, como o Jockey Club Brasileiro e o Planetário da Gávea, além da proximidade com o Shopping da Gávea, que oferece uma ampla variedade de lojas, cinemas e opções de entretenimento.

A seguir, um comparativo das médias de preços das principais ruas e bairros do entorno da Praça Santos Dumont 52 Gávea:

LocalizaçãoPreço Médio (R$/m²)
Praça Santos Dumont 52 GáveaR$ 18.000
Marquês de São VicenteR$ 17.000
José Roberto Macedo SoaresR$ 17.000
LeblonR$ 22.000

A presença de estabelecimentos como o tradicional Braseiro da Gávea e o Garota da Gávea, que fazem parte do cotidiano gastronômico local, adiciona valor à região. Além disso, bares e restaurantes como o Brewteco Gávea, o Baixo Bar e o Dumont Arte Bar complementam o cenário de lazer e convivência.

Diferenciais e Valorização da Praça Santos Dumont 52 Gávea

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