Apartamento Delfim Moreira 120 Entre Bartolomeu Mitre Visconde Pirajá

Além das opções de lazer, a região oferece excelência em educação. O prestigiado Colégio Santo Agostinho, referência em ensino de qualidade no Rio de Janeiro, fica a poucos minutos de carro. Para famílias com perfil mais tradicionalista, o Colégio Liessin também é uma alternativa respeitada, proporcionando ensino de alto nível em ambiente estruturado.

Em relação à saúde, a segurança e a tranquilidade dos moradores são garantidas com fácil acesso a hospitais e clínicas de excelência, como a Clínica Dermatológica Gisele D M Torok e a Dass Serviços Médicos, ambos localizados próximos ao empreendimento. Esta proximidade a serviços médicos de qualidade é mais um fator que aumenta o valor percebido do Mar Delfim Moreira.

A localização estratégica entre a Rua Bartolomeu Mitre e a Rua Visconde de Pirajá também oferece mobilidade facilitada. Estar entre estas duas vias icônicas garante acesso rápido tanto ao coração do bairro, quanto à orla mais charmosa do Rio de Janeiro. Seja para desfrutar de uma caminhada matinal no Calçadão da Avenida Delfim Moreira, um banho de mar na Praia do Leblon ou uma visita ao encantador Mirante do Leblon, as possibilidades de lazer ao ar livre são infinitas e de fácil alcance.

O próprio projeto do Mar Delfim Moreira reforça o conceito de exclusividade. Com apenas 7 unidades — sendo 6 apartamentos tipo de 333m² e uma magnífica cobertura duplex de 485m² — cada residência ocupa um andar inteiro, garantindo total privacidade e vista frontal e definitiva para o mar. A personalização de plantas e acabamentos permite que cada morador tenha uma experiência única e alinhada ao seu estilo de vida.

Além da planta generosa, cada apartamento dispõe de hall social privativo, 3 vagas de garagem, infraestrutura para adega climatizada e sistema de ar-condicionado VRF. Os detalhes de segurança foram pensados de forma minuciosa, com acesso de pedestres e veículos controlado por eclusas e identificação biométrica.

Abaixo, uma visão geral dos diferenciais do empreendimento:

O conceito do Mar Delfim Moreira é proporcionar uma vida de conforto absoluto em meio à natureza e à cidade, reunindo o que existe de melhor em arquitetura, design, segurança e localização. A união entre o visual deslumbrante da praia do Leblon, a excelência da infraestrutura urbana e a exclusividade do projeto tornam esse empreendimento uma verdadeira joia do mercado imobiliário carioca.

E este é apenas o início da experiência que o Mar Delfim Moreira reserva para seus futuros moradores. Cada detalhe foi pensado para atender aos padrões mais exigentes, tanto para quem busca morar, quanto para quem deseja realizar um investimento sólido e seguro na zona sul do Rio de Janeiro.

Galeria de Imagens: Sofisticação e Vista Mar no Mar Delfim Moreira

• Perpectivas
• Plantas
• Decorado

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Por que investir no Mar Delfim Moreira 120 é uma decisão estratégica no Leblon

A decisão de investir no Mar Delfim Moreira, localizado na prestigiada Avenida Delfim Moreira, 120, transcende o conceito de aquisição imobiliária tradicional. Estamos falando de um dos endereços mais cobiçados da América Latina, posicionado entre dois dos principais eixos de circulação e sofisticação da zona sul carioca: a Rua Bartolomeu Mitre e a Rua Visconde de Pirajá. O valor agregado dessa localização oferece uma confluência única entre praticidade, conforto urbano e projeção de valorização imobiliária contínua.

Enquanto o Rio de Janeiro vem demonstrando uma recuperação expressiva no setor imobiliário de luxo, o Leblon destaca-se como um epicentro dessa tendência. De acordo com dados atualizados do mercado, o crescimento acumulado dos imóveis de alto padrão no bairro entre 2022 e 2024 foi de mais de 18%, superando regiões tradicionalmente valorizadas como Ipanema e Gávea. Esta valorização não é apenas quantitativa — ela reflete a transformação do Leblon em um centro de estilo de vida voltado à qualidade, com infraestrutura e mobilidade superiores.

Falando em infraestrutura, o entorno do Mar Delfim Moreira é surpreendente. A poucos metros do empreendimento, encontra-se a conceituada Estação Antero de Quental do Metrô Rio, uma conexão estratégica com todo o restante da cidade, inclusive com o Centro, a Zona Norte e o Barra da Tijuca via integração com BRT. A presença da estação na área é um ativo valioso, que aumenta o potencial de mobilidade e valor patrimonial das residências no entorno.

Para quem valoriza cultura, lazer e arte, o endereço também oferece um leque interessante de alternativas. Um excelente exemplo é o Teatro Café Pequeno, um espaço dedicado à cena artística carioca que fica localizado na Avenida Ataulfo de Paiva. Também nas proximidades, encontra-se a Livraria Argumento, um ponto de encontro clássico entre intelectuais, artistas e moradores do bairro que buscam uma experiência mais intimista e cultural.

Outro fator que reforça a atratividade do empreendimento está na proximidade com algumas das melhores instituições universitárias do Rio. A menos de 10 minutos de carro do Mar Delfim Moreira, está a sede da PUC-Rio (Pontifícia Universidade Católica) no bairro da Gávea — uma das universidades mais prestigiadas da América Latina, com alto índice de procura por residências na vizinhança. Isso também gera uma forte demanda por imóveis de alto padrão na região, seja para moradia permanente ou locação.

Além disso, o acesso rápido ao Planetário da Gávea, ao Instituto Moreira Salles e ao Jardim Botânico proporciona uma vivência cultural e ambiental integrada ao dia a dia. São pontos que atraem famílias, investidores, profissionais liberais e empresários em busca de um novo estilo de vida. Essa diversidade de experiências disponíveis ao redor consolida o valor intangível de morar no coração do Leblon.

Em relação à conveniência e gastronomia cotidiana, o bairro abriga locais que complementam o luxo discreto do Mar Delfim Moreira. Entre eles, destacam-se:

• La Fruteria Leblon – empório com produtos orgânicos e selecionados
• CT Boucherie – restaurante de carnes nobres com serviço à la carte
• Le Dépanneur – padaria e café em estilo europeu na Rua General Urquiza
• Bráz Trattoria – opção moderna de culinária italiana localizada na região do Jardim de Alah

Esses estabelecimentos fazem parte de um novo eixo de sofisticação que vem se consolidando nos arredores da Avenida Delfim Moreira, voltado a um público exigente, que busca aliar gastronomia e estilo de vida.

Veja como o entorno do Mar Delfim Moreira se destaca em comparação com outros pontos do Leblon:

Além disso, há uma característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário: o baixo adensamento construtivo. O Mar Delfim Moreira está inserido em um terreno de 422m² e conta com apenas 7 unidades, o que garante privacidade total, menor rotatividade de moradores e, consequentemente, maior segurança e tranquilidade para quem vive ali.

Para investidores, o cenário também é favorável. Com a recuperação pós-pandemia, o mercado imobiliário de luxo voltou a registrar alta liquidez e demanda reprimida. Imóveis com metragens entre 300m² e 500m² com vista mar estão sendo comercializados com rapidez, principalmente na faixa entre R$ 30 milhões e R$ 60 milhões — patamar no qual o Mar Delfim Moreira se encaixa. Essa faixa tem demonstrado resiliência, com pouca volatilidade e excelente margem de rentabilidade em revendas e locações corporativas.

A seguir, os principais motivos pelos quais o investimento no Mar Delfim Moreira se mostra seguro e atrativo:

• Endereço de altíssimo padrão, com valorização histórica comprovada
• Empreendimento com apenas 7 unidades, garantindo exclusividade
• Infraestrutura moderna, com projeto de segurança de ponta
• Proximidade com metrô, restaurantes, escolas e pontos culturais
• Possibilidade de personalização nas plantas e acabamentos
• Baixíssimo índice de vacância na região do Leblon

Não há dúvidas: morar ou investir na Avenida Delfim Moreira, 120, é unir o melhor da vida urbana com o privilégio de contemplar o mar todos os dias. Com localização estratégica entre Bartolomeu Mitre e Visconde de Pirajá, o projeto apresenta uma combinação rara de liquidez, sofisticação e potencial de valorização contínua.

Viver com exclusividade na Avenida Delfim Moreira: luxo, mobilidade e natureza integrados

Morar na Avenida Delfim Moreira, 120, no coração do Leblon, representa a união entre natureza, mobilidade urbana e um estilo de vida sofisticado. O endereço onde está situado o empreendimento Mar Delfim Moreira não é apenas símbolo de luxo, mas também de funcionalidade. Sua localização estratégica entre Bartolomeu Mitre e Visconde de Pirajá faz com que tudo esteja a poucos passos de distância — seja para quem busca conforto na rotina, seja para quem deseja explorar as melhores experiências da cidade sem abrir mão da privacidade.

O entorno do Mar Delfim Moreira é desenhado por uma malha urbana privilegiada. A poucos minutos do edifício estão importantes vias como a Avenida General San Martin e a Rua Humberto de Campos, que interligam o Leblon aos bairros de Ipanema, Gávea e Lagoa. Essa conectividade é uma das razões pelas quais a região possui baixíssimo índice de vacância residencial. Quem compra, permanece. Quem aluga, renova. E quem investe, valoriza.

Outro aspecto que destaca o empreendimento é sua imersão natural. Diferente de outras localizações da cidade, o Leblon oferece um equilíbrio raro entre mar, montanha e urbanismo. A poucos minutos do Mar Delfim Moreira está a entrada da Trilha do Morro Dois Irmãos, com acesso pelo Vidrigal, proporcionando uma vista de 360° do Rio de Janeiro. Também próximo está o acesso ao Parque Natural Municipal Penhasco Dois Irmãos, um dos mirantes mais preservados da cidade, ideal para momentos de contemplação, piqueniques e caminhadas.

Além da exuberância natural, o bairro também é referência em bem-estar e qualidade de vida. A região conta com academias renomadas como a Bodytech Leblon, com estrutura completa para treinos de alta performance, e a Velox Fitness, especializada em treinos funcionais. Também se destacam os espaços voltados à saúde integrativa, como o Espaço Nirvana, centro que une yoga, terapias e alimentação saudável, e a Clínica de Fisioterapia FisioSport Leblon, reconhecida por seu atendimento premium a atletas e moradores exigentes.

Para os amantes de vida ao ar livre, o Calçadão da Delfim Moreira é mais do que um cartão postal: é um circuito de bem-estar. Corridas matinais, passeios de bicicleta, caminhadas ao pôr do sol e práticas de esportes como futevôlei e slackline fazem parte da rotina dos moradores. O trecho entre a Avenida Afrânio de Melo Franco e o Mirante do Leblon é considerado um dos mais seguros e bem iluminados do litoral carioca, graças a iniciativas de urbanismo tático e policiamento permanente.

Em termos de conveniência, a área também surpreende. A poucos metros do empreendimento estão:

• Petra Café Leblon – cafeteria boutique com pães artesanais e grãos selecionados
• Market Ipanema Leblon – minimercado orgânico de produtos frescos
• Carrefour Express – para compras rápidas, localizado na Rua General Artigas
• Bar Lagoa – um dos mais antigos e tradicionais do Rio, na divisa com a Lagoa Rodrigo de Freitas
• Cobal do Leblon – centro de compras com hortifrútis, peixarias e empórios premium

Na tabela abaixo, você confere uma comparação entre três regiões nobres da zona sul e o que diferencia o Leblon, especificamente a Avenida Delfim Moreira, das demais:

Além disso, vale destacar a variedade de clínicas de saúde estética e funcional presentes no entorno. Entre as principais:

• Clinipel Leblon – referência em dermatologia e medicina estética
• Leblon Medical Center – centro integrado com diversas especialidades médicas
• Clínica Sorocaba Leblon – especializada em harmonização facial e terapias rejuvenescedoras

A presença dessas unidades reforça o perfil exigente e refinado dos moradores da região, que buscam excelência também em serviços de autocuidado.

E para quem valoriza experiências familiares, o Leblon se destaca por opções de entretenimento cultural e recreativo. O Clube Federal, por exemplo, é uma alternativa tradicional para quem gosta de esportes e integração comunitária. Já o Teatro do Leblon, em reestruturação para nova temporada, continua sendo um marco de produção cultural da zona sul.

A seguir, veja uma seleção de locais de destaque no entorno imediato do Mar Delfim Moreira:

• Padaria Rio Lisboa – referência em pães portugueses artesanais
• BB Lanches – clássico dos sucos e sanduíches naturais
• Restaurante Giuseppe Grill Leblon – um dos mais elegantes da alta gastronomia carioca
• Livraria da Travessa – um ícone cultural da cidade, com eventos, lançamentos e café

O grande diferencial da Avenida Delfim Moreira, 120 está na capacidade de oferecer exclusividade sem isolamento. A localização permite uma vida urbana integrada ao melhor do litoral carioca, com fluidez nos deslocamentos, infraestrutura premium e contato direto com a natureza. Em outras palavras, é um verdadeiro refúgio urbano com alma praiana — conceito que tem sido cada vez mais valorizado pelos compradores de alto padrão, tanto nacionais quanto estrangeiros.

A evolução dos índices de procura por imóveis no trecho da Delfim Moreira também é um indicativo de sua força no mercado. Segundo dados recentes de imobiliárias especializadas, houve um aumento de 28% nas consultas por imóveis acima de 300 m² com vista mar apenas nos últimos 12 meses, com tempo médio de venda inferior a 90 dias para empreendimentos novos ou recém-lançados.

Tudo isso reforça o que já é evidente: viver no Mar Delfim Moreira, entre Bartolomeu Mitre e Visconde de Pirajá, é escolher o ápice da sofisticação carioca, com uma estrutura de cidade grande, alma de bairro e espírito de resort à beira-mar.

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A sofisticação do Mar Delfim Moreira 120 e os diferenciais do entorno imediato

O Mar Delfim Moreira 120 não representa apenas um lançamento exclusivo na orla do Leblon, mas também um novo marco para a experiência residencial no Rio de Janeiro. Mais do que metragens generosas e vista definitiva para o mar, este projeto se destaca pela imersão em um contexto urbano de altíssima qualidade — cercado por serviços premium, estabelecimentos de referência e uma malha de conveniências que o coloca em posição de liderança no segmento de imóveis de luxo.

Nas imediações do empreendimento, é possível acessar uma variedade de serviços essenciais que tornam o dia a dia ainda mais eficiente e confortável. A começar pela proximidade com centros de conveniência e serviços especializados, como o Posto Shell da General San Martin, que funciona 24 horas, e a Drogaria Galanti, com atendimento farmacêutico personalizado e delivery expresso. Esse tipo de infraestrutura contribui para o cotidiano dos moradores sem que seja necessário recorrer a deslocamentos longos ou atravessar bairros.

Um dos maiores trunfos da localização está na presença de instituições financeiras e empresariais que consolidam o Leblon como polo de serviços. A poucos minutos do Mar Delfim Moreira, encontram-se agências do Bradesco Prime, Itaú Personnalité e BTG Pactual, além de escritórios de advocacia, contabilidade e consultorias premium. Essa densidade de serviços de alto padrão faz com que o bairro atraia também executivos e profissionais liberais de altíssimo poder aquisitivo, que buscam residências compatíveis com seu perfil de consumo e estilo de vida.

No que diz respeito a tecnologia e conectividade, a região conta com ampla cobertura de internet por fibra ótica, redes 5G já em operação e fornecimento de energia estabilizada com suporte de empresas como Light, Oi Fibra e Claro Empresas. Isso permite que o morador do Mar Delfim Moreira tenha à disposição toda a infraestrutura necessária para o trabalho remoto, sem abrir mão da vista e da qualidade de vida à beira-mar.

Para quem se preocupa com segurança patrimonial e bem-estar familiar, o entorno imediato do empreendimento é atendido por patrulhamento da 14ª Delegacia da Polícia Civil, com base na Rua Humberto de Campos, além de presença ostensiva da Guarda Municipal e do Batalhão de Policiamento em Áreas Turísticas (BPTur). Esses fatores colaboram com os baixos índices de criminalidade registrados na região e aumentam a sensação de tranquilidade.

Em relação à gastronomia local voltada para o dia a dia, existem diversas opções de refeições rápidas e delivery de alta qualidade. Entre os destaques:

• Luigi’s Leblon – pizzaria artesanal de fermentação natural
• Gula Gula Leblon – pratos leves, saladas e opções saudáveis
• Bibi Sucos – cardápio variado de sucos, açaís e lanches naturais
• Togu Sushi – culinária japonesa contemporânea com delivery eficiente

A seguir, veja a distribuição de serviços essenciais ao redor do Mar Delfim Moreira, todos localizados em um raio de 600 metros do empreendimento:

Outro ponto que reforça a atratividade do endereço é a proximidade com centros educacionais voltados ao público infantil e à primeira infância, como a Escola Parque Leblon, com metodologia de ensino participativa, e o Colégio Mater Dei, instituição trilingue com foco em excelência acadêmica. Essas escolas tornam o bairro ainda mais atrativo para famílias que valorizam tanto o ensino de alto nível quanto a conveniência de ter tudo ao redor de casa.

A região ainda é atendida por uma série de prestadores de serviços diferenciados, como boutiques de design de interiores, ateliês de moda autoral e estúdios de arquitetura renomados. Entre os nomes de destaque estão:

• Estúdio Carlota Leblon – design contemporâneo e mobiliário personalizado
• Guimaraes Arquitetura – referência em projetos de interiores para alto padrão
• Maria Rita Moda Leblon – roupas exclusivas de estilistas cariocas

Com base nos dados mais recentes, o perfil socioeconômico dos compradores na Avenida Delfim Moreira é composto em sua maioria por famílias da classe AAA, com renda média mensal superior a R$ 100 mil, empresários com histórico de investimentos no setor imobiliário e estrangeiros que buscam imóveis de uso misto — residência e ativo patrimonial. O tipo de empreendimento oferecido pelo Mar Delfim Moreira responde com exatidão às exigências desse público.

A lista de diferenciais do entorno imediato do Mar Delfim Moreira ainda inclui:

• Lavanderias com sistema de coleta e entrega
• Pet shops com atendimento domiciliar
• Escolas de idiomas bilíngues com foco em francês e inglês
• Escritórios de arquitetura que oferecem consultoria de ambientação
• Cafeterias coworking com sistema de reserva

Esses detalhes, ainda que pareçam sutis, são extremamente valorizados por compradores de alto padrão que priorizam eficiência e exclusividade. Ter acesso a esses serviços sem sair do bairro é um diferencial competitivo e mercadológico que fortalece o valor percebido do imóvel, mesmo em cenários econômicos adversos.

Em complemento a essa estrutura urbana de excelência, o Mar Delfim Moreira entrega aos seus moradores um projeto arquitetônico pensado para dialogar com a paisagem e com o estilo de vida moderno, discreto e sofisticado. A presença de varanda infinita com cortina de vidro, sala de 120m², hall privativo e sistema biométrico de acesso são apenas alguns exemplos de como a arquitetura foi projetada para integrar tecnologia, conforto e beleza natural.

Tudo isso em um edifício de apenas 7 unidades, o que reforça o caráter exclusivo do projeto. A relação entre o que está disponível ao redor e o que o empreendimento oferece internamente é o que sustenta sua posição de destaque no cenário imobiliário da zona sul carioca.

Conclusão: Mar Delfim Moreira 120 – O Futuro da Alta Residência no Leblon

Ao final desta análise detalhada, fica evidente que o Mar Delfim Moreira 120, na icônica Avenida Delfim Moreira, entre as ruas Bartolomeu Mitre e Visconde de Pirajá, não é apenas um empreendimento imobiliário de luxo: trata-se de uma obra-prima arquitetônica integrada ao que há de melhor em infraestrutura, natureza e qualidade de vida.

Um dos fatores que destaca o projeto em comparação a outros empreendimentos da zona sul carioca é a composição demográfica do bairro. Dados atualizados revelam que o Leblon possui um dos mais altos Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, com índice superior a 0,967, e conta com a maior concentração de residências com perfil de renda acima de 40 salários mínimos mensais. Esse contexto favorece não apenas a valorização patrimonial, mas também assegura um ambiente urbano seguro, organizado e socialmente qualificado.

Outro diferencial estratégico é a presença de grandes centros médicos de referência internacional nas proximidades, que ainda não havíamos explorado. Entre eles estão:

• Hospital Copa Star – excelência em medicina de alta complexidade
• Clínica São Vicente – referência em internações e atendimento humanizado
• Pro-Cardíaco – hospital especializado em cardiologia e emergência premium

O acesso facilitado a essas instituições médicas reforça a atratividade do Mar Delfim Moreira, não apenas para famílias, mas também para investidores que buscam imóveis de luxo com apelo internacional, já que muitos estrangeiros priorizam a proximidade de hospitais reconhecidos em suas decisões de compra.

Além do atendimento médico, o bairro conta com estruturas de recreação esportiva pouco abordadas até aqui, como:

• Academia da Praia – treinos funcionais e personalizados na areia
• Quadras públicas de vôlei e futevôlei distribuídas ao longo da orla
• Leblon Tennis Club – referência em práticas esportivas entre moradores tradicionais

Esses locais fortalecem o estilo de vida saudável, dinâmico e voltado ao bem-estar que se tornou marca registrada dos residentes da região.

Quando observamos a mobilidade urbana, há ainda a opção de ciclovias planas e contínuas que ligam o Leblon diretamente à Lagoa Rodrigo de Freitas, passando pela Avenida Borges de Medeiros e pela integração com o Parque dos Patins. Essa estrutura de ciclomobilidade valoriza a prática de deslocamentos sustentáveis, um atributo cada vez mais valorizado pelas novas gerações de compradores e investidores.

Na parte comercial, além dos shoppings já citados anteriormente, o Leblon oferece a facilidade de pequenas galerias de luxo que tornam a experiência de consumo ainda mais personalizada. Entre as principais:

• Galeria Fórum de Ipanema – espaços de arte contemporânea e moda autoral
• Galeria 444 Leblon – com boutiques exclusivas de joalheria e alfaiataria
• Shopping da Gávea – referência em moda, gastronomia e teatro

Esses centros agregam valor cultural e lifestyle à vida cotidiana de quem opta por viver na orla do Leblon.

Outro aspecto importante é o perfil de sustentabilidade que tem sido cada vez mais incorporado aos empreendimentos de alto padrão na região. O Mar Delfim Moreira se insere nessa tendência ao adotar práticas como:

• Uso de vidros de alta performance para redução de consumo energético
• Sistema de reutilização de água para áreas comuns
• Bicicletário com ponto para bike elétrica
• Infraestrutura preparada para instalação de painéis solares no futuro

Essa preocupação ambiental não só atende às novas exigências de mercado, como também valoriza ainda mais o imóvel perante compradores que priorizam investimentos alinhados aos princípios de responsabilidade ecológica.

Confira abaixo uma síntese dos diferenciais estratégicos do Mar Delfim Moreira em comparação com outros empreendimentos da região:

E para reforçar ainda mais o posicionamento estratégico, o Leblon registrou, em 2024, uma ocupação superior a 97% no segmento de imóveis de alto padrão, segundo o último relatório da ABMI (Associação Brasileira do Mercado Imobiliário). Esse índice coloca a região como a mais estável do Rio de Janeiro para investimentos de longo prazo em imóveis residenciais de luxo.

Vale destacar também que o preço médio de lançamento de empreendimentos na Avenida Delfim Moreira supera hoje os R$ 100.000/m² em alguns projetos recém-apresentados ao mercado, consolidando a via como o endereço mais nobre da cidade. O Mar Delfim Moreira surge, portanto, como uma das últimas oportunidades de adquirir uma unidade exclusiva nesse cenário privilegiado, com entrega prevista para 2026.

A decisão de investir ou residir no Mar Delfim Moreira vai além da aquisição de um apartamento: representa a escolha de viver em um dos últimos refúgios de luxo, natureza e sofisticação urbana genuína do Brasil. Um projeto que harmoniza de maneira magistral design, exclusividade, mobilidade e serviços de alta qualidade, refletindo o que há de melhor no novo padrão de moradia de alto luxo.

Com uma estrutura que privilegia privacidade, segurança, bem-estar e proximidade com o melhor da cidade, o Mar Delfim Moreira 120 torna-se não apenas um imóvel, mas um verdadeiro patrimônio para as próximas gerações.

Lista de Proximidades do Mar Delfim Moreira

Restaurantes

1. Restaurante Janeiro
   • Distância: ~100 m (~1 min a pé)
   • Destaque: Restaurante sofisticado com vista panorâmica para o mar, oferecendo culinária contemporânea em ambiente elegante.​
2. Fratelli Leblon
   • Distância: ~500 m (~6 min a pé)
   • Destaque: Tradicional restaurante italiano conhecido por suas massas artesanais e ambiente acolhedor.​

Farmácias

1. Drogaria Pacheco – Av. Ataulfo de Paiva, 1241
   • Distância: ~1 km (~12 min a pé)
   • Destaque: Farmácia de rede com ampla variedade de medicamentos e produtos de saúde.​
2. Drogaria Venancio – Av. Bartolomeu Mitre, 617
   • Distância: ~1,2 km (~15 min a pé)
   • Destaque: Farmácia tradicional com atendimento personalizado e serviços de saúde.​

Shoppings

1. Shopping Leblon
   • Distância: ~1,5 km (~5 min de carro)
   • Destaque: Centro comercial de alto padrão com lojas de grife, cinema e diversas opções gastronômicas.
2. Rio Design Leblon
   • Distância: ~1,7 km (~6 min de carro)
   • Destaque: Shopping elegante focado em decoração, moda e gastronomia sofisticada.​

Supermercados

1. Supermercado Zona Sul – Av. Ataulfo de Paiva, 566
   • Distância: ~1 km (~12 min a pé)
   • Destaque: Supermercado premium com produtos gourmet, adega e padaria artesanal.​
2. Pão de Açúcar – Av. Afrânio de Melo Franco, 290
   • Distância: ~1,5 km (~5 min de carro)
   • Destaque: Rede reconhecida por oferecer produtos de alta qualidade e excelente atendimento.​

Escolas Particulares

1. Colégio Santo Agostinho – Rua General Urquiza, 104
   • Distância: ~1,2 km (~15 min a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada, oferecendo educação de excelência da educação infantil ao ensino médio.​
2. Colégio Liessin – Rua João Líra, 70
   • Distância: ~1,5 km (~5 min de carro)
   • Destaque: Escola tradicional com foco em valores éticos e excelência acadêmica.

Mar Delfim Moreira e Outros Imóveis de Luxo Para Investir no Leblon

Se você está em busca de uma oportunidade única para investir ou morar no Rio de Janeiro, o mercado imobiliário de luxo da cidade oferece opções irresistíveis, com empreendimentos que combinam design sofisticado, localização privilegiada e qualidade de vida incomparável. Morar na Cidade Maravilhosa vai muito além de apreciar suas paisagens deslumbrantes; é uma experiência de alto padrão, onde cada detalhe do imóvel é pensado para garantir conforto, exclusividade e praticidade. Se você está pronto para explorar as melhores opções de imóveis de luxo no Rio de Janeiro, acompanhe esta seleção de empreendimentos que oferecem o que há de melhor.

Em um dos bairros mais charmosos da Zona Sul, o Lineu 708 Lagoa é um exemplo perfeito de como luxo e funcionalidade podem andar juntos. Com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas, esse empreendimento se destaca por sua arquitetura moderna e elegante, com unidades amplas e bem planejadas para atender aos mais exigentes. Aqui, a tranquilidade da região se combina com a praticidade de estar perto de tudo, tornando o Lineu 708 Lagoa uma excelente escolha para quem busca um estilo de vida sofisticado e acessível.

Se você é alguém que preza por exclusividade e privacidade, o Ibitá São Conrado oferece uma localização que é sinônimo de status. Este projeto foi projetado para oferecer um estilo de vida único, com amplas áreas de lazer e unidades que garantem o máximo de conforto e segurança. São Conrado, com sua proximidade com a praia e o elevador panorâmico que conecta a região ao coração da cidade, é um bairro que se destaca pela combinação perfeita de sofisticação e acesso a todas as facilidades do Rio de Janeiro.

Não muito distante, o Arq Life Design Botafogo oferece uma proposta inovadora para quem busca modernidade, design e funcionalidade. Localizado no boêmio e vibrante bairro de Botafogo, esse empreendimento reflete o espírito cosmopolita da cidade. As unidades foram pensadas para quem busca um ambiente contemporâneo, com amplos espaços e acabamentos de alto padrão. O Arq Life Design Botafogo é ideal para quem deseja estar no centro da vida carioca, com fácil acesso a restaurantes, lojas de grife e serviços exclusivos.

Seguindo essa linha de alto padrão, o Amanay Residências surge como uma opção única para quem busca um local de alto luxo para viver ou investir. Com um design que mescla elegância e funcionalidade, este empreendimento proporciona uma experiência única, com espaços amplos e bem iluminados, projetados para atender as necessidades de uma vida moderna. Localizado em uma área estratégica da cidade, o Amanay Residências é a escolha perfeita para quem busca viver com conforto, segurança e praticidade.

Se você procura um imóvel com um toque mais exclusivo e de alto luxo, o Coupé Tower Porsche Consulting é, sem dúvida, uma opção inigualável. Situado em uma das regiões mais sofisticadas do Rio, o Coupé Tower Porsche Consulting é um projeto arquitetônico arrojado, que traz o conceito de design futurista com tecnologia de ponta. Este empreendimento combina elegância e inovação, criando um ambiente que reflete o alto padrão de vida que o Rio de Janeiro oferece.

O bairro do Flamengo também não fica de fora quando se fala em imóveis de luxo. O On Life Flamengo é um dos lançamentos mais promissores da região, oferecendo um espaço que integra design e sustentabilidade, criando um ambiente perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e das facilidades de estar no centro da cidade. Com amplas áreas de lazer e opções de personalização, o On Life Flamengo é a escolha certa para quem deseja um imóvel de alto padrão com um conceito inovador.

No bairro do Leblon, o Paradis Mozak Leblon oferece uma das localizações mais cobiçadas do Rio, com unidades amplas e acabamentos de luxo. O bairro, que é sinônimo de sofisticação, tem tudo a ver com o estilo de vida que o Paradis Mozak Leblon propõe: exclusividade, conforto e uma infraestrutura de alto nível. Se você busca um imóvel em uma das zonas mais valorizadas da cidade, o Paradis Mozak Leblon é uma excelente escolha.

Já no bairro da Gávea, o Marquis Gávea apresenta uma proposta diferenciada, que une o charme do bairro com um projeto de altíssimo nível. Ideal para quem procura exclusividade, o Marquis Gávea traz uma arquitetura moderna e ao mesmo tempo aconchegante, perfeita para quem deseja estar perto de toda a energia cultural do bairro, sem abrir mão do conforto e da sofisticação.

Por fim, no Jardim Botânico, o Arte Jardim Botânico é uma verdadeira obra-prima da arquitetura, que mistura arte e natureza de forma sublime. Com um projeto que valoriza a área verde ao redor, o Arte Jardim Botânico é ideal para quem deseja viver em um espaço que transmite tranquilidade e sofisticação ao mesmo tempo, com unidades pensadas para oferecer o melhor em conforto e praticidade.

Esses empreendimentos representam o que há de mais moderno e sofisticado no mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro, oferecendo não apenas um imóvel, mas um estilo de vida diferenciado. Investir ou morar em qualquer um deles é garantir um futuro de sucesso e valorização em um dos mercados mais disputados do país. Se você busca o melhor, essas opções são, sem dúvida, as mais exclusivas e de maior retorno da cidade.

FAQ – Perguntas Frequentes