Apartamento no Flamengo 2 Quartos Rua Barão de Icaraí 94m2

Sobre o Apartamento no Flamengo 2 Quartos Rua Barão de Icaraí 94m2

• 94 m²
  Área útil
• 94 m²
  Área total
• 2
  Quartos
• 2
  Banheiros
• 1
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se morando no Flamengo, um dos bairros mais charmosos e completos da Zona Sul do Rio de Janeiro. Um apartamento espaçoso, 100% reformado, com varanda fechada e um home office exclusivo. Com 94m² bem distribuídos, 2 quartos amplos, sala iluminada e cozinha planejada, esta é a oportunidade ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar.

O imóvel está localizado em um prédio com segurança 24 horas e apenas 2 apartamentos por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Além disso, a proximidade com a praia do Flamengo e o metrô faz deste apartamento uma escolha estratégica para quem deseja mobilidade e qualidade de vida.

Flamengo: um dos melhores bairros para se viver no Rio de Janeiro

O Flamengo oferece infraestrutura completa, lazer e comodidade, sendo um dos bairros mais valorizados da cidade. Aqui, você tem tudo ao seu alcance, sem precisar sair da região.

O que você encontra ao redor:

• Praia do Flamengo, perfeita para caminhadas e lazer ao ar livre.
• Metrô Flamengo, a apenas 6 minutos de caminhada.
• Supermercados, farmácias e bancos próximos, garantindo praticidade no dia a dia.
• Parques, praças e áreas verdes para momentos de descanso.
• Restaurantes, bares e cafeterias sofisticadas.
• Escolas e cursos de idiomas renomados.

Morar aqui significa mais qualidade de vida, segurança e mobilidade, em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul.

Um imóvel moderno, confortável e funcional

Este apartamento foi totalmente reformado, garantindo acabamentos sofisticados e um design moderno. Os espaços são amplos, bem iluminados e otimizados para proporcionar o máximo de conforto.

Destaques do imóvel:

• 94m² de área privativa, planejados para proporcionar amplitude.
• Varanda fechada, ideal para aproveitar a iluminação natural.
• Sala espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares.
• 2 quartos bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade.
• Home office exclusivo, perfeito para quem trabalha ou estuda em casa.
• Banheiro social e banheiro de serviço, oferecendo praticidade no dia a dia.
• Cozinha planejada com armários embutidos, agregando funcionalidade e elegância.
• Piso em taco e armários em todos os cômodos, proporcionando um toque sofisticado.
• 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região.
• Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais exclusividade.

Condomínio seguro e bem estruturado

O prédio oferece portaria 24 horas e segurança completa, proporcionando mais tranquilidade para você e sua família. Além disso, a posição solar do imóvel garante sol da manhã, tornando os ambientes ainda mais agradáveis.

Motivos para garantir este imóvel agora:

1. Localização privilegiada no Flamengo.
2. Apartamento reformado, pronto para morar.
3. Home office integrado, ideal para quem trabalha remotamente.
4. Vaga de garagem e condomínio seguro.
5. Ótima distribuição dos espaços e acabamentos sofisticados.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 94m² – Espaço amplo e bem distribuído.
• Quartos: 2 – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 2 – Praticidade para toda a família.
• Garagem: 1 vaga – Segurança e comodidade.
• Varanda: Sim – Espaço extra para relaxamento.
• Home Office: Sim – Perfeito para trabalho remoto.
• Acabamentos: Piso em taco e armários planejados.
• Localização: Próximo à praia, metrô e serviços essenciais.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade.

Não perca essa oportunidade única – Agende sua visita agora!

Este apartamento está pronto para receber você e sua família. Se você busca um imóvel sofisticado, em uma localização privilegiada e com infraestrutura completa, essa é a oportunidade ideal.

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Acepipes Deli
   • Distância: 0 m (localizado na Rua Barão de Icaraí, 33, Loja 108)
   • Destaque: Delicatessen tradicional oferecendo uma seleção de frios, queijos, pães e vinhos, proporcionando produtos gourmet aos moradores locais.​
2. Café e Restaurante Lamas
   • Distância: 550 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Fundado em 1874, é um dos restaurantes mais antigos do Rio, conhecido por seu cardápio variado e ambiente histórico.​

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco – Flamengo
   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.​
2. Drogaria Venancio – Flamengo
   • Distância: 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com atendimento de qualidade, assegurando fácil acesso a produtos essenciais para o dia a dia.​

Shoppings:

1. Botafogo Praia Shopping
   • Distância: 1,5 km (~20 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping com diversas lojas, praça de alimentação e cinema, oferecendo opções de lazer e compras próximas.​
2. Shopping Rio Sul
   • Distância: 3 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Centro comercial de alto padrão com diversas lojas, cinema e praça de alimentação diversificada, proporcionando uma experiência de compras completa.​

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul – Flamengo
   • Distância: 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com variedade de produtos gourmet e importados, oferecendo praticidade e qualidade aos moradores.​
2. Hortifruti – Flamengo
   • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de produtos naturais, garantindo alimentação saudável e conveniente.​

Escolas Particulares:

1. Colégio Andrews
   • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Escola renomada com proposta pedagógica inovadora, oferecendo educação de qualidade da educação infantil ao ensino médio.​
2. Escola Britânica do Rio de Janeiro
   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Instituição internacional de renome, oferecendo educação de excelência com currículo britânico, ideal para famílias que buscam ensino de alta qualidade.​

Esta lista destaca as conveniências e facilidades próximas à Rua Barão de Icaraí, no Flamengo, valorizando a compra de um imóvel de luxo na região.

Localização

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