Apartamento no Leblon 2 Quartos Rua Afrânio de Melo Franco 77m2

Sobre o Apartamento no Leblon 2 Quartos Rua Afrânio de Melo Franco 77m2

• 77 m²
  Área útil
• 77 m²
  Área total
• 2
  Quartos
• 1
  Banheiros
• 1
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se morando em um dos endereços mais exclusivos do Leblon, em um apartamento sofisticado, reformado e 100% mobiliado, pronto para oferecer conforto e praticidade no coração da Zona Sul do Rio de Janeiro. A poucos passos do Shopping Leblon e do metrô, este imóvel é a oportunidade que você esperava para viver com luxo e conveniência.

Com 77m² muito bem distribuídos, este apartamento conta com 2 dormitórios espaçosos, sala ampla, cozinha planejada e uma vaga de garagem coberta. Além disso, o prédio oferece portaria e segurança 24 horas, garantindo total tranquilidade para você e sua família.

Leblon: o endereço perfeito para um estilo de vida sofisticado

Morar no Leblon é ter acesso a uma das melhores infraestruturas do Rio de Janeiro. A região é cercada por comércios de alto padrão, restaurantes premiados e áreas de lazer incomparáveis.

Você terá ao seu redor:

• Shopping Leblon e Rio Design Leblon, a apenas 2 minutos de caminhada.
• Metrô Jardim de Alah, facilitando o deslocamento pela cidade.
• Supermercados, farmácias e bancos ao seu alcance.
• Escolas, faculdades e cursos de idiomas renomados.
• Praia do Leblon, ideal para caminhadas matinais e momentos de lazer.

Viver aqui significa qualidade de vida, mobilidade e sofisticação em um só lugar.

Um imóvel moderno, mobiliado e pronto para morar

Este apartamento foi totalmente reformado com acabamentos de alto padrão, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.

Destaques do imóvel:

• 77m² de área privativa, com ótima distribuição dos espaços.
• Sala ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares.
• 2 quartos espaçosos, repletos de armários embutidos.
• Cozinha planejada com copa, funcionalidade e design elegante.
• Banheiro com acabamento refinado, garantindo conforto no dia a dia.
• Ar-condicionado Split, proporcionando um ambiente sempre agradável.
• Piso em taco restaurado, trazendo charme e sofisticação.
• 1 vaga de garagem coberta, um diferencial raro na região.

Exclusividade e sofisticação no coração do Leblon

Este apartamento é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel pronto para morar, mobiliado e em uma localização estratégica. Unidades como essa são extremamente disputadas no mercado imobiliário do Leblon.

Por que este imóvel é a escolha perfeita?

1. Localização privilegiada entre a Rua Humberto de Campos e a Av. Ataulfo de Paiva.
2. Próximo ao Shopping Leblon, metrô e Praia do Leblon.
3. Apartamento 100% mobiliado e reformado.
4. Vaga de garagem coberta e segurança 24 horas.
5. Excelente potencial de valorização.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 77m² – Excelente aproveitamento do espaço.
• Quartos: 2 – Amplos e repletos de armários.
• Banheiro: 1 – Refinado e funcional.
• Garagem: 1 vaga coberta – Segurança e comodidade.
• Posição: Fundos – Silencioso e bem ventilado.
• Acabamentos: Piso em taco, ar-condicionado Split e mobília completa.
• Localização: A poucos metros do Shopping Leblon e do metrô.
• Segurança: Prédio com portaria 24h e controle de acesso.

A oportunidade que você esperava para viver no Leblon!

Este apartamento é a combinação perfeita de sofisticação, conforto e localização privilegiada. Se você quer viver no bairro mais valorizado do Rio de Janeiro, não perca essa chance!

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Nori Restaurante
   • Distância: Aproximadamente 50 m (~1 minuto a pé)
   • Destaque: Restaurante especializado em culinária japonesa, oferecendo pratos frescos e sofisticados em um ambiente moderno e acolhedor.
2. Momo Gelato
   • Distância: Aproximadamente 50 m (~1 minuto a pé)
   • Destaque: Gelateria que oferece uma variedade de sabores artesanais, perfeita para uma sobremesa refrescante após as refeições. ​

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco – Leblon
   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência e praticidade aos moradores.​
2. Drogaria Venancio – Leblon
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma vasta gama de produtos farmacêuticos e de beleza, assegurando fácil acesso a itens essenciais.​

Shoppings:

1. Shopping Leblon
   • Distância: Aproximadamente 50 m (~1 minuto a pé)
   • Destaque: Centro comercial de alto padrão com diversas lojas de grife, opções gastronômicas e cinema, proporcionando uma experiência de compras completa. ​Lançamentos RJ
2. Rio Design Leblon
   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping charmoso com uma seleção de lojas de moda e gastronomia, oferecendo um ambiente sofisticado para compras e lazer. ​

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul – Leblon
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com ampla variedade de produtos nacionais e importados, garantindo praticidade nas compras do dia a dia.​
2. Hortifruti Leblon
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de uma seleção de produtos naturais e orgânicos.​

Escolas Particulares:

1. Colégio Santo Agostinho – Leblon
   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada com tradição em educação de qualidade, oferecendo excelência acadêmica desde a educação infantil até o ensino médio.​
2. Escola Britânica do Rio de Janeiro
   • Distância: Aproximadamente 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Escola internacional de prestígio que segue o currículo britânico, proporcionando educação bilíngue e multicultural aos estudantes.​

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o trajeto escolhido e condições do trânsito.

Localização

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