Imóvel Número 120 Delfim Moreira Frente Mar

Além disso, a região é amplamente abastecida por centros de compras premium como o Shopping Leblon, que reúne grifes internacionais, restaurantes de alto padrão e cinemas, oferecendo uma experiência de lazer e consumo à altura da exclusividade do bairro.

Em termos de estrutura educacional, viver no imóvel número 120 Delfim Moreira frente mar significa estar próximo de instituições renomadas como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Liessin, conhecidos pela excelência acadêmica e pela formação de gerações de profissionais de destaque.

Para os momentos de relaxamento e contemplação, o Mirante do Leblon é uma parada obrigatória, localizado a poucos minutos do empreendimento. De lá, é possível admirar uma das mais belas vistas do Rio de Janeiro, com o pôr do sol tingindo o céu em tons alaranjados enquanto as ondas quebram suavemente na areia.

Um dos aspectos mais atrativos de investir neste imóvel é a valorização imobiliária constante da região. Em 2024, o preço médio do metro quadrado no Leblon atingiu R$ 24.119, representando um aumento expressivo de 7% em relação ao ano anterior. Na Avenida Delfim Moreira especificamente, os imóveis atingiram valores médios de transação em torno de R$ 9,57 milhões, com uma impressionante valorização de 125% entre 2023 e 2024.

A infraestrutura do condomínio Mar Delfim Moreira complementa a experiência de alto padrão, com áreas comuns projetadas para oferecer o máximo em conforto e segurança. A piscina climatizada, a sauna úmida, a moderna academia e o espaço de reuniões com vista para o mar são exemplos de como o empreendimento foi concebido para proporcionar qualidade de vida sem igual.

Outro diferencial é a segurança reforçada, com projeto assinado pela Haganá, referência nacional em segurança patrimonial. O acesso é controlado por eclusas blindadas, garantindo tranquilidade e privacidade total para os moradores.

A seguir, apresentamos um resumo das características principais do empreendimento:

Cada unidade do imóvel número 120 Delfim Moreira frente mar é equipada com hall social privativo, infraestrutura para adega climatizada e ar-condicionado do tipo VRF, além de elevadores com biometria e cortina de vidro integrada às varandas. Todos esses elementos foram escolhidos para atender ao público mais exigente, que busca não apenas uma moradia, mas um verdadeiro estilo de vida.

Vale destacar ainda a proximidade com supermercados de alta qualidade como o Supermercado Zona Sul e o Pão de Açúcar, localizados a poucos minutos do empreendimento. Para quem prioriza uma alimentação saudável, o Hortifruti Leblon, especializado em produtos frescos, é uma excelente opção.

Além disso, a área de saúde também é contemplada com clínicas especializadas, como a Clínica Dermatológica Gisele D M Torok e a estrutura de serviços médicos da Dass Serviços Médicos, ambos próximos ao condomínio, garantindo atendimento de excelência para os moradores.

Em resumo, viver no imóvel número 120 Delfim Moreira frente mar é abraçar um estilo de vida que alia sofisticação, segurança, praticidade e, principalmente, a beleza incomparável da natureza carioca.

Galeria de Imagens: Sofisticação e Vista Mar no Mar Delfim Moreira

• Perpectivas
• Plantas
• Decorado

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O que há ao redor do imóvel número 120 Delfim Moreira: Lazer, Gastronomia e Cultura

Ao escolher o imóvel número 120 Delfim Moreira frente mar, o futuro morador não está apenas adquirindo uma residência exclusiva à beira-mar, mas também se inserindo em um dos cenários mais culturalmente ativos e refinados da cidade do Rio de Janeiro. O Leblon, bairro nobre da Zona Sul, oferece uma vida social e cultural intensa, com opções sofisticadas de lazer, gastronomia, moda e arte, tudo a poucos passos de distância da entrada do empreendimento.

A poucos metros do endereço, há diversas galerias de arte, livrarias e cafés charmosos que representam a alma cultural do bairro. O Teatro do Leblon, localizado na Rua Conde Bernadotte, é um centro de apresentações renomado por sua programação que inclui desde peças contemporâneas até clássicos do teatro nacional. Próximo dali, o Instituto Moreira Salles – localizado na vizinha Gávea – é um espaço dedicado a exposições de arte, fotografia e cinema de arte, com acervo cultural de importância nacional.

Na esfera gastronômica, o entorno da Avenida Delfim Moreira é um verdadeiro paraíso para os amantes da boa mesa. Diferente dos nomes já abordados anteriormente, destacam-se estabelecimentos consagrados como o CT Boucherie, idealizado pelo chef Claude Troisgros, que oferece cortes nobres de carnes em um ambiente acolhedor e elegante. Já o Giuseppe Grill Leblon, na Rua Tubira, é reconhecido pela seleção de carnes premium e frutos do mar frescos, acompanhados por uma carta de vinhos internacionalmente premiada.

No quesito lazer e entretenimento, o morador do número 120 Delfim Moreira conta com a proximidade de um dos cinemas mais tradicionais da cidade: o Cinemark no Shopping Rio Design Leblon, que exibe lançamentos com conforto e tecnologia de ponta. Além disso, as ciclovias que se estendem ao longo da orla até o Arpoador são um convite ao esporte ao ar livre, permitindo acesso direto a trechos icônicos da cidade sem a necessidade de deslocamento por veículos.

Confira abaixo alguns dos estabelecimentos culturais, gastronômicos e de lazer próximos:

Outro destaque da região é a presença marcante da moda carioca. A Rua Dias Ferreira, paralela à Avenida Delfim Moreira, é conhecida por suas boutiques sofisticadas, cafés autorais e ateliês de designers locais. Lojas como AV Club e Niemeyer Store combinam design contemporâneo com a leveza e sofisticação do lifestyle do Leblon. Os eventos de lançamento de coleções sazonais costumam movimentar a área, atraindo um público seleto e interessado em tendências de moda e comportamento.

A oferta de experiências culturais também é reforçada por livrarias de renome como a Livraria da Travessa, que além de abrigar um amplo acervo literário nacional e internacional, promove noites de autógrafos, lançamentos e saraus, sendo um ponto de encontro entre autores e leitores do Rio de Janeiro.

Em relação a opções ao ar livre, o Parque Penhasco Dois Irmãos se destaca como um dos locais mais exuberantes da região. Com trilhas bem sinalizadas e vista panorâmica da Praia do Leblon, o parque é ideal para caminhadas contemplativas ou práticas de corrida em meio à natureza, sem abrir mão da segurança.

Entre as experiências urbanas mais encantadoras próximas ao imóvel número 120 Delfim Moreira, está o famoso Bar Urca, ponto de encontro de moradores da Zona Sul que buscam uma combinação entre petiscos de excelência e a vista deslumbrante da Baía de Guanabara. Apesar de estar localizado no bairro da Urca, o acesso é simples e rápido, tornando-o um dos destinos favoritos dos moradores do Leblon nos fins de tarde.

A seguir, listamos algumas opções complementares de lazer e cultura disponíveis nas imediações:

• Espaço Cultural Sérgio Porto – dedicado a música, teatro e dança, com acesso fácil pela Rua Humaitá.
• Casa do Saber Rio – centro de debates e cursos livres, ideal para quem valoriza o conhecimento e o intercâmbio de ideias.
• Museu do Meio Ambiente – parte do complexo do Jardim Botânico, com exposições ecológicas e arte natural.

A vitalidade cultural do bairro se entrelaça ao charme cotidiano vivido por quem reside no imóvel número 120 Delfim Moreira frente mar. A possibilidade de caminhar até um espetáculo teatral, jantar em um restaurante premiado ou simplesmente contemplar o pôr do sol com um bom café em mãos faz parte da rotina dos que escolhem esse endereço como lar.

E, ao contrário do que muitos pensam, o acesso ao que há de melhor na cidade não exige carro. Com ciclovias, transporte público eficiente e serviços de aplicativo sempre disponíveis, o morador pode explorar o que o Leblon oferece com praticidade e fluidez. A qualidade urbana do bairro se revela não apenas nos seus imóveis, mas na maneira como os espaços públicos dialogam com o estilo de vida sofisticado e descomplicado de seus habitantes.

Por tudo isso, morar no Mar Delfim Moreira significa estar no centro da cena cultural, gastronômica e social do Rio de Janeiro, com o privilégio de ver tudo isso acontecer a partir da varanda de casa.

Educação, Saúde e Serviços no Leblon: A estrutura completa para quem vive no 120 Delfim Moreira

O imóvel número 120 Delfim Moreira frente mar oferece mais do que uma localização privilegiada e arquitetura de alto padrão: ele insere seus moradores em um ecossistema urbano completo, onde a infraestrutura educacional, os serviços de saúde e os atendimentos cotidianos se destacam pela excelência e pela proximidade. O Leblon é um bairro planejado para atender aos padrões mais exigentes de qualidade de vida, e isso se reflete diretamente nas instituições e estabelecimentos ao redor do empreendimento.

No campo da educação, o bairro abriga colégios, cursos livres e centros de apoio educacional de alto nível. Um dos destaques é o Escola Parque, referência em ensino construtivista e multidisciplinar, situada na Rua Marquês de São Vicente, com currículo bilíngue e infraestrutura voltada ao desenvolvimento integral dos alunos. Outro centro importante é o Colégio PH Leblon, voltado para o ensino fundamental e médio, com foco em preparação para vestibulares de alto desempenho.

Além das escolas regulares, o bairro também conta com cursos voltados para atividades extracurriculares e reforço escolar. O CEJ Leblon – Centro Educacional de Jovens, localizado na Rua General Artigas, atende estudantes com metodologias personalizadas de ensino. Há também unidades de escolas de idiomas como a Cultura Inglesa e a Aliança Francesa, oferecendo acesso à formação internacional sem sair do bairro.

Na esfera da educação superior, a proximidade com a PUC-Rio, situada na Gávea, é um diferencial para famílias com filhos universitários ou para quem busca manter vínculos acadêmicos com uma das mais renomadas instituições do Brasil. O acesso rápido ao campus permite uma rotina equilibrada entre moradia, estudo e lazer.

Veja algumas das instituições educacionais presentes nas proximidades:

No que diz respeito à saúde, o Leblon conta com clínicas especializadas, hospitais de referência e laboratórios que facilitam o atendimento rápido e eficaz, sem a necessidade de longos deslocamentos. Um dos principais centros de atendimento é a Clínica São Vicente, situada na Gávea, que oferece atendimento hospitalar de excelência, com foco em medicina de alta complexidade. Já o Hospital Pasteur, com sua unidade diagnóstica na Rua Cupertino Durão, fornece exames laboratoriais e serviços de imagem em um ambiente moderno e ágil.

Destaca-se também o Centro Médico Leblon, com diversas especialidades como cardiologia, dermatologia e endocrinologia, reunindo profissionais renomados e atendimento personalizado. Para exames de rotina e análises clínicas, o bairro é servido por unidades do Laboratório Bronstein e do Lâmina Laboratório, ambos localizados a curta distância da Avenida Delfim Moreira.

Serviços de fisioterapia, odontologia e estética de alto padrão também fazem parte do dia a dia dos moradores. Estabelecimentos como a Clínica Rainer (especializada em fisioterapia ortopédica) e a Odontoclínica Leblon atendem com horários flexíveis e profissionais com formação internacional.

Confira os principais serviços de saúde próximos ao empreendimento:

• Clínica São Vicente – Gávea
• Hospital Pasteur Unidade Diagnóstica – Rua Cupertino Durão
• Centro Médico Leblon – Rua Dias Ferreira
• Laboratório Bronstein – Rua General Urquiza
• Lâmina Laboratório – Rua Humberto de Campos
• Clínica Rainer – Fisioterapia Integrada
• Odontoclínica Leblon – Odontologia Estética e Funcional

Essa estrutura de saúde abrangente transforma o imóvel número 120 Delfim Moreira em um ponto estratégico não apenas pela vista ou pela arquitetura, mas também pela tranquilidade de se ter suporte médico qualificado e acessível.

No cotidiano prático, o bairro é abastecido por uma série de serviços essenciais que vão de agências bancárias a pet shops, garantindo funcionalidade à rotina sem abrir mão do requinte. As principais instituições financeiras estão presentes na Avenida Ataulfo de Paiva e nas ruas adjacentes, com agências como Itaú Private Bank, Bradesco Prime, Santander Select e BTG Pactual, todas com atendimento especializado para o público de alta renda.

Para os donos de pets, há estabelecimentos como o Petshop Pet Place Leblon, com centro de estética animal, atendimento veterinário e serviços de entrega. Já para lavanderias de alto padrão, o Dryclean USA Leblon oferece tratamento de roupas finas com tecnologia importada e alto nível de serviço.

A região conta ainda com cartórios, farmácias 24h, academias premium e mercados voltados para o público gourmet. Veja alguns exemplos práticos:

Além disso, a facilidade de entrega e serviços digitais complementam a praticidade: os principais aplicativos de entrega como iFood, Rappi e Zé Delivery funcionam de forma rápida e eficiente na região, atendendo desde refeições de alto padrão até entregas de mercado e farmácia em minutos.

Todo esse conjunto de facilidades transforma o cotidiano dos moradores em uma experiência fluida e confortável, onde tudo está ao alcance de uma caminhada ou de um toque no celular. A combinação entre saúde, educação e serviços é um dos pilares da valorização do Leblon como um dos bairros com maior qualidade de vida do Brasil.

Morar no imóvel número 120 Delfim Moreira frente mar é integrar-se a um bairro completo, onde viver bem não exige deslocamentos longos nem abdicar de conveniências. Aqui, tudo o que importa está a poucos passos de casa — e isso é parte do que torna o investimento nesse endereço tão seguro e valorizado.

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Valorização Imobiliária e Potencial de Investimento no imóvel número 120 Delfim Moreira

Adquirir uma unidade no imóvel número 120 Delfim Moreira frente mar é mais do que garantir uma residência em uma das localizações mais nobres do país — é consolidar um patrimônio em um mercado altamente valorizado e estável. Em um cenário urbano marcado por flutuações e incertezas, o setor imobiliário do Leblon segue como referência de solidez, liquidez e prestígio, especialmente quando se trata de empreendimentos voltados ao público de altíssimo padrão.

A Avenida Delfim Moreira, posicionada na linha da frente da orla, representa a expressão máxima da valorização imobiliária no Rio de Janeiro. Em 2024, os dados de mercado demonstraram que imóveis localizados nesse trecho atingiram valores médios de R$ 72.000,00 por metro quadrado, colocando o endereço entre os mais caros do país. Este número não apenas reflete o nível de exclusividade da região, mas também indica a crescente escassez de terrenos disponíveis para novos lançamentos.

Diferentemente de bairros com intensa verticalização ou ofertas em larga escala, o Leblon apresenta características urbanísticas que favorecem a valorização contínua: zoneamento rígido, baixa densidade de construção, preservação paisagística e demanda seletiva. O resultado é um ambiente onde cada novo empreendimento tem potencial de gerar um aumento imediato de valor agregado, especialmente quando combina localização, vista e acabamento — como é o caso do Mar Delfim Moreira.

Em comparação com outros bairros de luxo da Zona Sul, o desempenho da região impressiona. Enquanto áreas como Ipanema e Lagoa apresentaram valorização média de 9% ao longo de 2024, a Avenida Delfim Moreira registrou alta de 12,6%, impulsionada por lançamentos exclusivos e a baixa rotatividade de imóveis disponíveis para venda.

Veja abaixo a comparação com outras regiões nobres do Rio:

O fator localização, por si só, já posiciona o Mar Delfim Moreira como uma oportunidade rara no mercado. No entanto, a composição do projeto — com apenas 7 unidades, sendo uma cobertura de 513 m² e 6 apartamentos tipo de 333 m² — é o diferencial decisivo para investidores. Em um cenário de alta demanda e escassa oferta, propriedades com essas características mantêm sua liquidez elevada, mesmo em períodos econômicos adversos.

Adicionalmente, a política de valorização promovida pelas construtoras Safira Engenharia e Balassiano Engenharia, conhecidas por entregarem empreendimentos de altíssima qualidade e acabamentos premium, eleva o preço final de mercado, gerando ganho real a curto e médio prazo. É comum que as unidades já sejam negociadas com sobrepreço de até 25% após a entrega das chaves, especialmente em lançamentos com arquitetura autoral e segurança elevada.

Outro aspecto estratégico para quem busca investir é a valorização decorrente do turismo internacional e da demanda por imóveis de luxo como segunda residência. O Leblon atrai compradores estrangeiros, empresários e diplomatas que buscam endereços com acesso direto ao mar, infraestrutura completa e segurança patrimonial. Estes compradores não apenas valorizam o metro quadrado, mas fomentam a aluguel de temporada de alto padrão, cujas diárias em imóveis como o Mar Delfim Moreira podem ultrapassar R$ 8.000,00 por dia, especialmente nos meses de alta estação.

Entre os fatores que impulsionam o crescimento patrimonial no local estão:

• Escassez de terrenos frente mar no Leblon, impossibilitando novas construções em larga escala.
• Preferência crescente por imóveis com baixa densidade (um por andar), como o modelo do Mar Delfim Moreira.
• Fortalecimento do segmento super luxo na Zona Sul, com público altamente segmentado.
• Proximidade de ícones turísticos e culturais, como o Jardim de Alah, o Instituto Moreira Salles e o Planetário da Gávea, que mantêm o bairro em constante evidência.
• Capilaridade de infraestrutura de serviços, que garante autonomia residencial sem necessidade de deslocamentos extensos.

Um ponto de destaque são as perspectivas futuras: com o Plano Diretor da cidade prevendo restrições à verticalização da orla e à aprovação de projetos de grande porte em áreas sensíveis, empreendimentos como o Mar Delfim Moreira tendem a se tornar ainda mais valorizados nos próximos ciclos. A limitação legal à concorrência é um dos vetores mais eficientes de preservação de valor no mercado imobiliário.

Outro fator que atrai o olhar dos investidores é o perfil de vizinhança. O entorno do número 120 é composto por residências de altíssimo padrão, muitas delas com valores de transação superiores a R$ 40 milhões, e empreendimentos históricos, como o edifício Cap Ferrat e o Edifício Jorge Amado. A presença dessas referências valoriza a atmosfera local e reforça o pedigree imobiliário do trecho.

Listamos abaixo os principais motivos para considerar o imóvel como investimento sólido:

• Alto índice de valorização anual (superior a 12%)
• Liquidez alta para imóveis frente mar no Leblon
• Perfil de morador qualificado, com baixo índice de inadimplência
• Oferta escassa de imóveis novos nessa localização
• Potencial de rendimento com aluguel de temporada
• Segurança jurídica e urbanística

Ao unir todos esses elementos, o Mar Delfim Moreira se posiciona como um empreendimento de referência, tanto para moradia definitiva quanto para investidores que buscam renda passiva premium ou valorização patrimonial acelerada. O imóvel não apenas entrega uma experiência de vida excepcional, como também funciona como ativo financeiro com comportamento previsível e altamente rentável.

Conclusão: Por que o imóvel número 120 Delfim Moreira é a escolha perfeita para viver ou investir

Chegando ao final desta análise aprofundada, fica evidente que o imóvel número 120 Delfim Moreira frente mar se consolida como um dos projetos imobiliários mais emblemáticos do cenário carioca contemporâneo. O empreendimento não apenas reflete a excelência em arquitetura, segurança e conforto, mas está inserido em um ecossistema urbano consolidado, com acesso direto a lazer, cultura, serviços e uma infraestrutura que o coloca entre os endereços mais valiosos do Brasil.

Para aqueles que buscam uma residência permanente, a oferta de uma estrutura completa em um raio reduzido de deslocamento é um diferencial absoluto. O bairro permite ao morador resolver a rotina de forma prática, com padarias artesanais, farmácias 24h, cafeterias gourmet, estúdios de yoga e pilates e lojas de conveniência premium concentradas em pontos estratégicos como a Rua General San Martin, a Rua Dias Ferreira e a Avenida Ataulfo de Paiva. Tudo isso, aliado a um sistema viário fluido e opções de mobilidade como estações de metrô próximas e corredores de ônibus seletivos.

A qualidade de vida no Leblon vai além da praia e da vista para o mar. O bairro se destaca também pelo seu índice de arborização, pela presença de parques urbanos como o Jardim de Alah, e pelo ambiente silencioso nas ruas residenciais. A composição urbana combina edifícios modernos de baixo gabarito com estabelecimentos tradicionais que mantêm a atmosfera acolhedora do bairro, criando uma convivência entre o luxo e o cotidiano de bairro, raramente encontrada em outros lugares da cidade.

Para quem avalia o empreendimento como uma opção de investimento, os fundamentos são sólidos e convincentes. A demanda reprimida por imóveis de altíssimo padrão na orla carioca cresce ano a ano, enquanto a disponibilidade de terrenos para construção praticamente se extinguiu. Isso gera um mercado com poucas unidades lançadas e alta procura qualificada, fator que sustenta os valores de venda e garante valorização contínua.

Adicionalmente, o perfil dos compradores de imóveis na Avenida Delfim Moreira é marcado por alta capacidade financeira, baixa alavancagem e visão patrimonial. Ou seja, imóveis como o Mar Delfim Moreira não apenas são vendidos por valores elevados, mas tendem a permanecer sob posse por períodos longos, mantendo a exclusividade do produto e evitando a banalização do preço por revendas constantes.

Um ponto estratégico que merece destaque é a estrutura de conveniência personalizada no próprio edifício. Os moradores contam com espaços de uso comum pensados para reuniões, lazer e bem-estar, que incluem desde áreas climatizadas de relaxamento com vista mar, até garagens com ponto para bike elétrica. Esses elementos são percebidos como diferenciais competitivos que aumentam o valor percebido do imóvel no momento da revenda ou locação.

Além disso, iniciativas privadas e públicas de melhoria contínua do bairro impactam diretamente no entorno. Projetos de revitalização de praças, como a Praça Antero de Quental, programas de segurança de bairro com vigilância integrada, e parcerias de zeladoria urbana impulsionadas por associações de moradores, elevam o padrão de conservação das áreas públicas, tornando o Leblon um dos poucos bairros do Brasil com nível de manutenção comparável ao de cidades internacionais.

Para facilitar sua avaliação final, veja os principais pilares que fazem do empreendimento uma escolha excepcional:

Complementando a análise, vale considerar ainda a mudança no perfil de consumo de imóveis de luxo nos últimos anos. O público premium passou a valorizar não apenas o imóvel em si, mas a experiência de viver em um local com conceito, design e localização absolutamente imbatíveis. O Mar Delfim Moreira responde a esse novo perfil com uma proposta de moradia que vai muito além dos metros quadrados. Trata-se de uma extensão do estilo de vida do comprador, de uma tradução arquitetônica das escolhas que ele faz para viver com qualidade, privacidade e bem-estar.

Entre os diferenciais que sustentam essa percepção estão:

• Fachada inteiramente voltada para o mar com integração total entre interior e exterior
• Acabamentos personalizados com consultoria de interiores exclusiva
• Elevadores privativos com identificação biométrica
• Projeto luminotécnico assinado por profissionais premiados
• Plantas adaptáveis para uso de home office, biblioteca ou ambientes híbridos

Por fim, é importante considerar que a previsibilidade de entrega do empreendimento é garantida por construtoras com histórico impecável de cumprimento de prazos, o que transmite segurança para quem deseja adquirir ainda na planta ou investir com foco em valorização até a entrega final. A Safira Engenharia, responsável por 39 obras entregues dentro do prazo, e a Balassiano Engenharia, com mais de 200 mil m² construídos sem histórico de endividamento, são sinônimos de estabilidade e confiança.

A decisão de comprar no imóvel número 120 Delfim Moreira frente mar é, portanto, uma escolha respaldada por números, infraestrutura, localização, projeto e exclusividade. Uma oportunidade rara de fazer parte do seleto grupo de proprietários de um endereço que não só representa o auge do mercado carioca, mas também proporciona a experiência de viver o melhor do Rio — todos os dias.

Lista de Proximidades do Mar Delfim Moreira

Restaurantes

1. Restaurante Janeiro
   • Distância: ~100 m (~1 min a pé)
   • Destaque: Restaurante sofisticado com vista panorâmica para o mar, oferecendo culinária contemporânea em ambiente elegante.​
2. Fratelli Leblon
   • Distância: ~500 m (~6 min a pé)
   • Destaque: Tradicional restaurante italiano conhecido por suas massas artesanais e ambiente acolhedor.​

Farmácias

1. Drogaria Pacheco – Av. Ataulfo de Paiva, 1241
   • Distância: ~1 km (~12 min a pé)
   • Destaque: Farmácia de rede com ampla variedade de medicamentos e produtos de saúde.​
2. Drogaria Venancio – Av. Bartolomeu Mitre, 617
   • Distância: ~1,2 km (~15 min a pé)
   • Destaque: Farmácia tradicional com atendimento personalizado e serviços de saúde.​

Shoppings

1. Shopping Leblon
   • Distância: ~1,5 km (~5 min de carro)
   • Destaque: Centro comercial de alto padrão com lojas de grife, cinema e diversas opções gastronômicas.
2. Rio Design Leblon
   • Distância: ~1,7 km (~6 min de carro)
   • Destaque: Shopping elegante focado em decoração, moda e gastronomia sofisticada.​

Supermercados

1. Supermercado Zona Sul – Av. Ataulfo de Paiva, 566
   • Distância: ~1 km (~12 min a pé)
   • Destaque: Supermercado premium com produtos gourmet, adega e padaria artesanal.​
2. Pão de Açúcar – Av. Afrânio de Melo Franco, 290
   • Distância: ~1,5 km (~5 min de carro)
   • Destaque: Rede reconhecida por oferecer produtos de alta qualidade e excelente atendimento.​

Escolas Particulares

1. Colégio Santo Agostinho – Rua General Urquiza, 104
   • Distância: ~1,2 km (~15 min a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada, oferecendo educação de excelência da educação infantil ao ensino médio.​
2. Colégio Liessin – Rua João Líra, 70
   • Distância: ~1,5 km (~5 min de carro)
   • Destaque: Escola tradicional com foco em valores éticos e excelência acadêmica.

Mar Delfim Moreira e Outros Imóveis de Luxo Para Investir no Leblon

Investir ou morar no Rio de Janeiro é uma experiência que vai muito além de simplesmente adquirir um imóvel. A cidade, que é um dos destinos mais desejados do mundo, oferece uma infinidade de opções de imóveis de luxo em locais privilegiados, com infraestrutura impecável e um estilo de vida incomparável. Ao escolher o lugar perfeito para morar ou investir, é essencial considerar tanto a valorização do imóvel quanto a qualidade de vida que ele proporciona.

Se você busca um imóvel sofisticado em um dos bairros mais icônicos da cidade, o Lineu 708 Lagoa é uma escolha que não pode ser ignorada. Localizado na Lagoa, esse empreendimento combina uma vista deslumbrante com um design moderno e acabamentos de alto padrão. Em uma das áreas mais cobiçadas da Zona Sul, a Lagoa se destaca pela tranquilidade e proximidade com o centro urbano, oferecendo a quem mora ou investe, a chance de vivenciar o melhor da natureza sem abrir mão da conveniência da vida moderna.

Em São Conrado, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, o Ibitá São Conrado surge como um marco de sofisticação. O empreendimento é projetado para quem deseja um espaço amplo, com todo o conforto e exclusividade, em um dos bairros mais nobres da cidade. Morar aqui é sinônimo de estar perto de tudo o que há de melhor, como o shopping Fashion Mall, praias deslumbrantes e a natureza exuberante da Floresta da Tijuca.

Botafogo, com seu visual de cinema e localização estratégica, tem opções que atendem às mais altas expectativas. O Arq Life Design Botafogo é um empreendimento que combina design de ponta com a conveniência de estar em um dos bairros mais dinâmicos do Rio de Janeiro. A proximidade com a praia, além de restaurantes, lojas de luxo e toda a infraestrutura da Zona Sul, fazem de Botafogo o local ideal para quem busca viver com estilo e praticidade.

Se a ideia é investir em um imóvel que ofereça tanto um lar confortável quanto um bom retorno financeiro, o Amanay Residências é uma excelente escolha. Localizado em uma área em crescimento, o Amanay traz o que há de mais moderno em termos de arquitetura e sustentabilidade. É o tipo de investimento que promete não apenas valorizar ao longo dos anos, mas também proporcionar qualidade de vida para os moradores, com áreas verdes e modernas.

Outro projeto que merece destaque é o Coupé Tower Porsche Consulting, que traz consigo a sofisticação de uma marca globalmente reconhecida. Este lançamento é um verdadeiro ícone da arquitetura moderna, com a Porsche Consulting dando seu selo de aprovação, o que o torna uma opção imbatível para quem busca um imóvel que une luxo, inovação e exclusividade em uma das regiões mais dinâmicas do Rio de Janeiro.

No Flamengo, o On Life Flamengo é um empreendimento que reflete o estilo de vida carioca. Com sua localização estratégica, o On Life oferece aos moradores a proximidade com áreas verdes, praças e a infraestrutura de um bairro que é sinônimo de qualidade de vida. Para quem deseja viver no centro da cidade, mas com a sensação de estar em um local mais tranquilo e arborizado, o Flamengo é uma opção perfeita.

Leblon, sem dúvida, é um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, e o Paradis Mozak Leblon representa o ápice do luxo e da exclusividade. Localizado na rua mais nobre do bairro, este empreendimento é ideal para quem deseja estar no epicentro da sofisticação carioca. Com vista para o mar e acesso rápido a todas as comodidades do bairro, é a oportunidade para quem quer viver o melhor da cidade maravilhosa.

O Marquis Gávea é outro projeto de altíssimo padrão, localizado em um dos bairros mais culturais e tradicionais do Rio. A Gávea, com suas ruas tranquilas e proximidade com o Jardim Botânico e a Lagoa Rodrigo de Freitas, é um lugar perfeito para quem deseja viver rodeado de cultura, arte e natureza. O Marquis Gávea, com sua arquitetura moderna e acabamentos de luxo, é uma escolha ideal para quem busca um lar sofisticado e em uma localização estratégica.

Por fim, se você busca um empreendimento que combine o charme do Jardim Botânico com um design inovador, o Arte Jardim Botânico é a escolha perfeita. Este projeto foi pensado para quem valoriza a arte, a natureza e a exclusividade. O Jardim Botânico é um dos bairros mais tranquilos e arborizados do Rio, ideal para quem deseja viver perto de áreas verdes e, ao mesmo tempo, estar bem localizado.

Escolher investir ou morar no Rio de Janeiro é garantir qualidade de vida, valorização e acesso a uma das melhores infraestruturas urbanas do país. Os empreendimentos apresentados aqui são mais do que opções de imóveis: são convites para viver o melhor da cidade maravilhosa, com sofisticação, conforto e exclusividade. Com um portfólio diversificado como este, o Rio de Janeiro continua sendo o destino ideal para quem deseja investir em imóveis de luxo.

FAQ – Perguntas Frequentes