O Condomínio Enseada Botafogo é um exclusivo empreendimento de luxo com 44 unidades residenciais, distribuídas em 11 andares. São opções lineares de 94 m² a 144 m² e coberturas duplex com metragens de 187 m² a 290 m².
Condomínio Enseada Botafogo: Localização Exclusiva e Conectividade com os Melhores Endereços do Rio
O Condomínio Enseada Botafogo está estrategicamente posicionado em um dos trechos mais nobres e valorizados da cidade do Rio de Janeiro: a Rua Praia de Botafogo, 260, no bairro de Botafogo. Este endereço representa muito mais do que uma simples localização geográfica; ele é, na verdade, um verdadeiro diferencial competitivo para quem busca excelência em moradia, potencial de valorização e qualidade de vida elevada. Com a vista para o mar, o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar, o morador do Enseada Botafogo não apenas reside em um imóvel, mas habita um dos cartões-postais mais emblemáticos da cidade, com uma paisagem urbana de tirar o fôlego e uma infraestrutura de entorno que atende plenamente aos mais exigentes padrões de sofisticação.
Este lançamento da Performance Empreendimentos Imobiliários está posicionado exatamente em frente à praia, tornando-se um ponto privilegiado para quem valoriza o contato com o mar, a proximidade com a natureza e o fácil acesso a atividades de lazer ao ar livre. Além disso, a região conta com vias de mobilidade estratégica, permitindo fácil conexão com bairros centrais e zonas comerciais da cidade. A presença do Botafogo Praia Shopping, supermercados renomados como o Zona Sul e o Mundial, além de hospitais de referência como o Samaritano, transforma o endereço em um dos mais completos do Rio. Todos esses fatores fazem com que investir ou residir no Condomínio Enseada Botafogo represente uma escolha de alto padrão, ideal para quem não abre mão de localização e praticidade.
Ficha Técnica Completa do Condomínio Enseada Botafogo
Característica
Detalhes
Nome do Condomínio
Condomínio Enseada Botafogo
Endereço
Rua Praia de Botafogo, 260, Botafogo
Bairro
Botafogo
Total de Unidades
44 unidades residenciais
Andares
11 andares
Apartamentos por Andar
4 unidades por andar
Plantas Disponíveis
Lineares e Coberturas Duplex
Metragem dos Apartamentos
94 m² a 144 m² (lineares)
Metragem das Coberturas
187 m² a 290 m² (duplex)
Número de Quartos
2 a 4 quartos
Número de Suítes
1 a 3 suítes
Vagas de Garagem
2 vagas por unidade
Valor Inicial dos Imóveis
A partir de R$ 2.349.570,58
Previsão de Entrega
Lançamento Imediato
Tipo de Obra
Incorporação
Condomínio Enseada Botafogo: Sofisticação e Funcionalidade em Cada Detalhe da Arquitetura
O Condomínio Enseada Botafogo apresenta um projeto arquitetônico que traduz com precisão o conceito de sofisticação moderna aplicado ao morar de alto padrão. Com um visual contemporâneo e arrojado, cada elemento da fachada e das áreas comuns reflete o trabalho de renomados profissionais de arquitetura, paisagismo e design, que conferiram à edificação um estilo único, voltado tanto à estética quanto à funcionalidade. O projeto foi idealizado para atender às necessidades de moradores exigentes, que buscam uma residência que harmonize beleza, eficiência de espaço e bem-estar diário. Isso se reflete, por exemplo, no uso inteligente da área construída e no pé-direito elevado da área comum no segundo andar, permitindo amplitude visual até mesmo nos andares mais baixos.
O empreendimento também se destaca pelo equilíbrio entre espaços abertos e privados. As unidades lineares e as coberturas duplex possuem planta inteligente, onde a distribuição dos cômodos foi pensada para maximizar cada metro quadrado útil. Os ambientes internos são marcados por conforto, ventilação natural e iluminação abundante, proporcionando liberdade para a personalização da decoração. Além disso, os acabamentos de alto padrão e a infraestrutura de automação preparada para climatização, sonorização e iluminação elevam a experiência residencial a um novo patamar de luxo e praticidade. Com isso, o morador do Enseada Botafogo desfruta de um lar pensado para ser não apenas um espaço de moradia, mas uma extensão de seu estilo de vida exclusivo.
Diferenciais de Arquitetura e Design do Condomínio Enseada Botafogo
Projeto arquitetônico contemporâneo com estética moderna.
Fachada assinada por renomados profissionais do design nacional.
Pé-direito elevado na área comum para maior amplitude visual.
Distribuição inteligente de plantas para máximo aproveitamento do espaço.
Acabamentos sofisticados e com materiais de alto padrão.
Infraestrutura preparada para automação de climatização, iluminação e som.
Ambientes internos amplos com excelente iluminação natural.
Áreas comuns com design funcional e confortável.
Condomínio Enseada Botafogo: Lazer e Conforto como Extensões do Estilo de Vida de Alto Padrão
O Condomínio Enseada Botafogo foi projetado para proporcionar um estilo de vida elevado, onde lazer e conforto são elementos centrais na rotina dos moradores. A estrutura de lazer está situada no segundo andar do edifício, e seu projeto inclui espaços planejados com foco na convivência familiar, no descanso e na descontração. A configuração deste pavimento foi pensada para garantir comodidade e praticidade aos condôminos, com áreas que atendem diferentes faixas etárias e necessidades. Seja para um momento de tranquilidade ou para reunir amigos e familiares, as instalações são completas e integradas, oferecendo tudo o que há de mais moderno em moradias de luxo.
Além das áreas de convivência, o condomínio incorpora infraestrutura tecnológica e segurança avançada, com fechaduras digitais, controle de acesso e vigilância em tempo integral. Esse conjunto de fatores transforma o edifício em um verdadeiro refúgio urbano com total privacidade e proteção. Os diferenciais oferecidos refletem a preocupação com a rotina do morador contemporâneo, que busca eficiência e conforto no mesmo espaço. Aliados à excelente localização e ao projeto sofisticado, esses aspectos fazem do Condomínio Enseada Botafogo uma escolha de vida que prioriza bem-estar, segurança e prazer no cotidiano.
Vantagens em Lazer e Conforto no Condomínio Enseada Botafogo
Item
Descrição
Localização da Área de Lazer
Segundo andar com pé-direito elevado
Ambientes Comuns
Integrados e voltados à convivência familiar
Segurança
Portaria 24h, controle de acesso e vigilância integrada
Tecnologia Residencial
Fechaduras digitais e infraestrutura para automações
Ambientes Acolhedores
Espaços bem ventilados, iluminados e confortáveis
Facilidade de Acesso
Estrutura adaptada para mobilidade reduzida e acessibilidade universal
Conforto Climático
Preparação para automação de climatização
Integração com o Projeto
Áreas de lazer incorporadas harmoniosamente à arquitetura do edifício
Proximidades do Empreendimento – Rua Praia de Botafogo, 260 – Botafogo, Rio de Janeiro
O Elegante Mundo do Condomínio Enseada Botafogo: Galeria de Imagens
Explore a galeria de imagens do Condomínio Enseada Botafogo onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer sofisticação e conforto. Veja como o design contemporâneo e a beleza da vista para o mar, o Cristo e o Pão de Açúcar criam uma experiência única para os moradores.
Condomínio Enseada Botafogo Plantas Funcionais para Seu Novo Lar
Conheça as plantas do Condomínio Enseada Botafogo com opções lineares e duplex que se adaptam às suas necessidades. Com metragens que variam de 94 m² a 290 m², cada unidade é projetada para aproveitar ao máximo o espaço, garantindo praticidade e conforto para o seu dia a dia.
Condomínio Enseada Botafogo Localização Privilegiada em Frente à Praia de Botafogo
O Condomínio Enseada Botafogo está estrategicamente localizado na Rua Praia de Botafogo, 260, em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro. Com fácil acesso ao transporte público e a proximidade de pontos comerciais e de lazer como o Botafogo Praia Shopping, a FGV e a Praia de Botafogo, sua localização oferece praticidade e qualidade de vida.
