O Lançamento Performance 260 é um exclusivo empreendimento de luxo com 44 unidades residenciais, distribuídas em 11 andares. São opções lineares de 94 m² a 144 m² e coberturas duplex com metragens de 187 m² a 290 m².
Lançamento Performance 260 e Suas Vantagens em Moradia, Investimento e Qualidade de Vida
Características Exclusivas do Lançamento Performance 260 na Praia de Botafogo
O Lançamento Performance 260 representa um marco na sofisticação imobiliária da cidade do Rio de Janeiro, mais precisamente no bairro nobre de Botafogo, um dos endereços mais desejados da capital fluminense. Este projeto contemporâneo e refinado está situado na Rua Praia de Botafogo, 260, local privilegiado que reúne conforto, luxo e uma excelente infraestrutura urbana. O empreendimento conta com uma composição arquitetônica assinada por renomados profissionais das áreas de design, paisagismo e construção civil, resultando em uma edificação que promove bem-estar, segurança e estilo de vida elevado.
Localizado estrategicamente em frente à Praia de Botafogo, o Lançamento Performance 260 foi desenvolvido com foco na excelência residencial. A sua infraestrutura contempla 44 unidades residenciais distribuídas em 11 andares, com opções de apartamentos lineares e coberturas duplex que oferecem metragem variando de 94 m² a 290 m². Essas unidades são compostas por 2 a 4 quartos, 1 ou 2 suítes, e 2 vagas de garagem. Os acabamentos de alto padrão e os recursos tecnológicos como fechaduras digitais e infraestrutura para automação residencial reforçam o diferencial de qualidade e segurança do empreendimento.
Ficha Técnica do Lançamento Performance 260
Detalhes Técnicos do Empreendimento
Item
Descrição
Endereço
Rua Praia de Botafogo, 260 – Botafogo – RJ
Tipo de Imóvel
Apartamentos Lineares e Coberturas Duplex
Metragens
De 94 m² a 290 m²
Quartos
2 a 4 dormitórios
Suítes
1 ou 2 por unidade
Vagas
2 por unidade
Total de Unidades
44
Número de Andares
11 pavimentos
Valor Inicial
A partir de R$ 2.349.570,58
Previsão de Entrega
Lançamento
Construtora
Performance Empreendimentos Imobiliários
Condomínio
Enseada Botafogo
Diferenciais
Fechaduras digitais, automação, segurança e projeto de alto padrão
Endereço Nobre e Suas Conexões com Qualidade de Vida no Lançamento Performance 260
A localização do Lançamento Performance 260 é, sem dúvida, um dos seus pontos mais valiosos. Situado na icônica Praia de Botafogo, o empreendimento está em uma área que combina praticidade e qualidade de vida, cercada por infraestrutura urbana completa. Morar nesse endereço significa estar a poucos passos do Botafogo Praia Shopping, da churrascaria Fogo de Chão, da FGV, do Hospital Samaritano e dos supermercados Zona Sul e Mundial. Essa configuração oferece ao morador acesso rápido a serviços essenciais, gastronomia sofisticada, lazer e educação de excelência.
A conectividade do bairro com as principais vias da cidade também merece destaque. Botafogo é atendido por diversas linhas de transporte público e vias estruturantes que facilitam o acesso ao centro da cidade, zona sul e demais regiões. Além disso, a proximidade com locais turísticos como o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor adiciona valor à experiência residencial, proporcionando vistas privilegiadas e uma atmosfera única. O endereço torna-se, portanto, um verdadeiro ponto de encontro entre urbanidade e natureza, um local que favorece uma vida equilibrada.
Motivos Estratégicos Para Investir no Lançamento Performance 260
Investir no Lançamento Performance 260 é uma decisão respaldada por fundamentos sólidos de valorização imobiliária. A região da Praia de Botafogo tem um histórico consolidado de constante desenvolvimento, atraindo investimentos relevantes na área de urbanismo, mobilidade e cultura. Além disso, os imóveis de alto padrão apresentam um comportamento de mercado diferenciado, mantendo seus valores mesmo em cenários econômicos adversos. Isso se traduz em segurança e previsibilidade para o investidor.
Outro fator crucial para quem busca investir é o histórico da Performance Empreendimentos Imobiliários, construtora responsável pelo projeto. Com mais de 8100 unidades entregues e mais de 910 mil m² construídos, a empresa tem uma trajetória reconhecida pelo cumprimento de prazos, inovação em projetos e compromisso com a sustentabilidade. Isso aumenta ainda mais a confiança e a atratividade do Lançamento Performance 260 como um investimento seguro, durável e com excelente retorno a médio e longo prazo.
Diferenciais Exclusivos de Infraestrutura e Segurança no Lançamento Performance 260
A segurança e a infraestrutura são dois pilares fundamentais do Lançamento Performance 260. O edifício dispõe de portaria 24 horas, controle completo de acessos e tecnologia de ponta aplicada à segurança residencial. As fechaduras digitais integradas às unidades residenciais representam um avanço tecnológico no segmento de imóveis de luxo, agregando praticidade e proteção aos moradores. Além disso, a infraestrutura para automação de climatização, sonorização e iluminação nas unidades oferece uma experiência contemporânea e personalizável.
Outro aspecto importante é a acessibilidade. O projeto contempla adaptações e sinalizações específicas nas áreas comuns, promovendo inclusão e conforto para pessoas com mobilidade reduzida ou deficiência física. A sustentabilidade também é uma premissa da construção, com o uso de tecnologias e soluções que visam a eficiência energética e a redução de impactos ambientais. Todos esses elementos reforçam o posicionamento do Lançamento Performance 260 como um empreendimento inovador e alinhado às exigências do estilo de vida moderno.
Composição e Variações de Plantas no Lançamento Performance 260
O Lançamento Performance 260 foi concebido com múltiplas tipologias residenciais para atender diferentes perfis de moradores. Os apartamentos lineares contam com 94 m² a 144 m², e são compostos por plantas bem distribuídas, com 1 ou 2 suítes, 2 vagas de garagem e cômodos amplos e funcionais. Já as coberturas duplex, com metragens que vão de 187 m² a 290 m², oferecem áreas generosas, vistas espetaculares para as belezas naturais da região e diferenciais únicos como terraços superiores com potencial para instalação de piscina, área gourmet e deck molhado.
Essas opções foram desenhadas com foco em funcionalidade e flexibilidade, otimizando o uso dos espaços internos para proporcionar liberdade e conforto. Os ambientes, com acabamento refinado e infraestrutura moderna, permitem projetos de ambientação sofisticados e personalizados. A combinação entre metragens amplas, localização estratégica e soluções arquitetônicas inteligentes reafirma a excelência do Lançamento Performance 260 como um empreendimento premium da cidade.
Variações de Unidades Disponíveis no Lançamento Performance 260
Opções de Imóveis no Residencial Enseada Botafogo
Tipo de Imóvel
Metragem
Quartos
Suítes
Vagas
Valor
Apartamento Linear
136 m²
3
3
2
R$ 2.349.570,58
Cobertura Duplex
187 m²
2
1
1
R$ 3.263.574,80
Cobertura Duplex
290 m²
4
2
2
Consulte disponibilidade
Benefícios de Morar no Coração da Zona Sul Carioca com o Lançamento Performance 260
O Lançamento Performance 260 proporciona uma experiência única de moradia ao integrar o melhor da vida urbana com o prazer de viver diante de um dos mais belos cartões-postais do país. O entorno do empreendimento oferece aos seus moradores um leque completo de opções de lazer, cultura, gastronomia e serviços essenciais, reunindo tudo o que é necessário para o bem-estar cotidiano. Essa junção torna a vida em Botafogo extremamente prática, confortável e prazerosa.
A qualidade de vida proporcionada por esse endereço é reforçada pela presença de praças, ciclovias, áreas de lazer à beira-mar e opções para atividades físicas ao ar livre. Além disso, a infraestrutura de saúde e educação nos arredores é robusta, com unidades hospitalares e centros educacionais de referência nacional. O conjunto desses elementos eleva o Lançamento Performance 260 a um patamar diferenciado de empreendimento residencial, projetado para quem não abre mão de conforto, segurança e localização privilegiada.
Proximidades do Empreendimento – Rua Praia de Botafogo, 260 – Botafogo, Rio de Janeiro
O Elegante Mundo doLançamento Performance 260: Galeria de Imagens
Explore a galeria de imagens do Lançamento Performance 260 onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer sofisticação e conforto. Veja como o design contemporâneo e a beleza da vista para o mar, o Cristo e o Pão de Açúcar criam uma experiência única para os moradores.
Lançamento Performance 260 Plantas Funcionais para Seu Novo Lar
Conheça as plantas do Lançamento Performance 260 com opções lineares e duplex que se adaptam às suas necessidades. Com metragens que variam de 94 m² a 290 m², cada unidade é projetada para aproveitar ao máximo o espaço, garantindo praticidade e conforto para o seu dia a dia.
Lançamento Performance 260 Localização Privilegiada em Frente à Praia de Botafogo
O Lançamento Performance 260 está estrategicamente localizado na Rua Praia de Botafogo, 260, em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro. Com fácil acesso ao transporte público e a proximidade de pontos comerciais e de lazer como o Botafogo Praia Shopping, a FGV e a Praia de Botafogo, sua localização oferece praticidade e qualidade de vida.
