O Enseada Botafogo RJ é um exclusivo empreendimento de luxo com 44 unidades residenciais, distribuídas em 11 andares. São opções lineares de 94 m² a 144 m² e coberturas duplex com metragens de 187 m² a 290 m².
Por Que Morar na Enseada Botafogo RJ É Uma Oportunidade Única
A Enseada Botafogo RJ é muito mais que um endereço. Trata-se de um ponto estratégico do Rio de Janeiro que reúne sofisticação, praticidade e um dos panoramas urbanos mais icônicos do mundo. Neste cenário privilegiado, o novo empreendimento da Performance Empreendimentos Imobiliários se destaca como uma joia rara no mercado imobiliário de alto padrão. Localizado na Rua Praia de Botafogo, 260, este lançamento combina luxo, funcionalidade e vista privilegiada com uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade.
O bairro Botafogo já é tradicionalmente conhecido por sua infraestrutura robusta, mas o lançamento Enseada Botafogo RJ se diferencia por agregar um projeto arquitetônico sofisticado, assinado por profissionais renomados, e por proporcionar acesso facilitado aos principais polos comerciais e culturais da cidade. Com uma estrutura que vai além da estética, o edifício oferece soluções modernas em segurança, sustentabilidade e conforto. A presença de apartamentos lineares e coberturas duplex, aliada a uma metragem ampla, garante a adaptabilidade dos imóveis aos mais diversos estilos de vida e composições familiares.
Ficha Técnica Optimizada para Enseada Botafogo RJ
Característica
Detalhes
Endereço
Rua Praia de Botafogo, 260, Botafogo – RJ
Total de Unidades
44 residências
Tipologia
Apartamentos Lineares e Coberturas Duplex
Metragem
94 m² a 290 m²
Quartos
2 a 4 dormitórios
Suítes
1 a 3 suítes
Vagas de Garagem
2 vagas por unidade
Previsão de Entrega
Lançamento
Construtora
Performance Empreendimentos Imobiliários
Valor Inicial
A partir de R$ 2.349.570,58
Diferenciais
Fechaduras digitais, infraestrutura para automação, vista privilegiada
A Localização da Enseada Botafogo RJ é Um Convite ao Bem-Viver
Estar na Enseada Botafogo RJ é ter à disposição um dos melhores endereços da cidade do Rio de Janeiro. Situado em frente à praia, este lançamento oferece uma localização estratégica, que proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e acesso aos principais serviços urbanos. O empreendimento encontra-se próximo ao Botafogo Praia Shopping, ao Hospital Samaritano, FGV, além de diversos supermercados como Zona Sul e Mundial, garantindo comodidade para o dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos.
O endereço também está conectado aos principais eixos viários da cidade, permitindo fácil deslocamento tanto para a Zona Sul quanto para o Centro e Zona Norte. A presença de ruas largas, transporte público eficiente e uma grande variedade de comércios contribui para o cotidiano dinâmico de quem reside na região. A Enseada Botafogo RJ representa um verdadeiro ponto de convergência entre funcionalidade e paisagem urbana, abrigando um dos melhores panoramas do Pão de Açúcar e da Baía de Guanabara.
Infraestrutura Completa e Segurança na Enseada Botafogo RJ
Viver na Enseada Botafogo RJ significa estar cercado por um projeto de infraestrutura inteligente e voltado ao bem-estar de seus moradores. Cada detalhe do edifício foi planejado para oferecer segurança, conforto e funcionalidade. A construção conta com portaria 24 horas, controle de acessos com tecnologia de ponta, fechaduras digitais em todas as unidades e circuitos de segurança estrategicamente posicionados para maximizar a proteção sem comprometer a estética do projeto.
Além da segurança, o projeto contempla acessibilidade nas áreas comuns, garantindo conforto e facilidade de mobilidade para pessoas com deficiência e idosos. A tecnologia está presente em todo o empreendimento: os imóveis contam com infraestrutura para automação residencial, incluindo sistemas de climatização, iluminação e sonorização. Essa proposta moderna atende a uma nova demanda do mercado, que valoriza imóveis conectados e prontos para receber soluções inteligentes e sustentáveis.
Vantagens de Morar na Enseada Botafogo RJ
Vista para o mar, Pão de Açúcar e Cristo Redentor
Localização nobre, em frente à Praia de Botafogo
Fácil acesso a shoppings, hospitais, universidades e serviços
Apartamentos amplos, com metragens generosas
Coberturas duplex com terraço privativo e potencial de lazer
Fechaduras digitais e preparação para automação
Condomínio com segurança 24h e infraestrutura completa
Projeto assinado por especialistas em design, paisagismo e arquitetura
Sustentabilidade integrada ao projeto construtivo
Excelente potencial de valorização imobiliária
Projetos Arquitetônicos de Alto Nível na Enseada Botafogo RJ
A Enseada Botafogo RJ foi concebida com base em um conceito de elegância funcional, onde cada detalhe reflete o compromisso com a excelência. Os profissionais envolvidos no desenvolvimento do projeto são nomes de destaque nas áreas de arquitetura, design e paisagismo, o que se reflete na qualidade e na estética do edifício. A fachada contemporânea e as áreas comuns com pé-direito elevado no segundo pavimento ampliam a sensação de espaço e possibilitam vistas deslumbrantes mesmo nos andares inferiores.
A preocupação com o ambiente se reflete também na adoção de práticas sustentáveis, como o uso eficiente de energia e soluções ecológicas para o dia a dia dos moradores. A proposta da construtora Performance é oferecer mais do que um espaço para morar: é criar um ambiente que eleva o padrão de vida de todos os residentes. A combinação de sofisticação visual com a praticidade moderna posiciona este lançamento como um dos mais atrativos da região de Botafogo.
Unidades Planejadas para o Conforto na Enseada Botafogo RJ
As unidades residenciais do Enseada Botafogo RJ foram cuidadosamente planejadas para otimizar o uso de cada metro quadrado. Os apartamentos lineares variam de 94 m² a 144 m², enquanto as coberturas duplex podem atingir até 290 m². Esta variedade permite que famílias de diferentes perfis encontrem no empreendimento uma opção ideal. Cada imóvel oferece 2 a 4 quartos, sendo até 3 suítes, o que assegura privacidade e conforto em todos os ambientes.
As plantas inteligentes priorizam ambientes integrados, proporcionando versatilidade para projetos de decoração personalizados. O uso de materiais de alto padrão garante não apenas beleza, mas também durabilidade e sofisticação aos acabamentos. Além disso, os imóveis contam com duas vagas de garagem, um diferencial importante na região. Tudo isso evidencia o comprometimento com um padrão elevado de entrega, adequado às exigências de um público que valoriza qualidade e requinte em todos os aspectos da moradia.
Proximidades do Empreendimento – Rua Praia de Botafogo, 260 – Botafogo, Rio de Janeiro
O Elegante Mundo do Enseada Botafogo RJ: Galeria de Imagens
Explore a galeria de imagens do Enseada Botafogo RJ onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer sofisticação e conforto. Veja como o design contemporâneo e a beleza da vista para o mar, o Cristo e o Pão de Açúcar criam uma experiência única para os moradores.
Enseada Botafogo RJ Plantas Funcionais para Seu Novo Lar
Conheça as plantas do Enseada Botafogo RJ com opções lineares e duplex que se adaptam às suas necessidades. Com metragens que variam de 94 m² a 290 m², cada unidade é projetada para aproveitar ao máximo o espaço, garantindo praticidade e conforto para o seu dia a dia.
Enseada Botafogo RJ Localização Privilegiada em Frente à Praia de Botafogo
O Enseada Botafogo RJ está estrategicamente localizado na Rua Praia de Botafogo, 260, em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro. Com fácil acesso ao transporte público e a proximidade de pontos comerciais e de lazer como o Botafogo Praia Shopping, a FGV e a Praia de Botafogo, sua localização oferece praticidade e qualidade de vida.
