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Ivo Botafogo Bait 36 unidades, com 3 e 4 quartos

O Ivo Botafogo Bait em Botafogo é um edifício consolidado · 6 anos de mercado.

Botafogo • Zona Sul

Mergulhe na exclusividade do Ivo Botafogo, um empreendimento de alto padrão que celebra a história e a sofisticação. Cada um dos 39 apartamentos e coberturas ressalta o design inteligente e o luxo, oferecendo uma experiência de vida sem igu

Quartos
3-4
Suítes
1
Metragem
74 a 209 m²
Vagas
1
A partir de
R$ 1.830.900,00
CRECI-RJ
J-34.134 verificável
20 anos
no mercado de luxo carioca
200+
negócios fechados pessoalmente
0
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R$ 2,0 mi
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5 quartos3 vagas
R$ 3,7 mi
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  • Acesso antecipado
6 anos
no mercado
3-4
quartos
74 a 209 m²
metragem
12
imagens reais
1
vagas
2
tipologias
S
tier comercial
100%
entregue
Áreas comuns

Por dentro do lifestyle do Ivo Botafogo Bait 36 · Botafogo

Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Ivo Botafogo Bait 36. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia no Botafogo.

25 fotos · arraste pra ver
Ivo Botafogo Bait 36 unidades, com 3 e 4 quartos - Galeria 1
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Ivo Botafogo Bait 36 unidades, com 3 e 4 quartos - Galeria 16
9 fotos exclusivasTabela atualizada · plantas em alta resolução · análise personalizada Italo LyraResposta em até 8 minutos · horário comercial
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Veja como vai morar no Ivo Botafogo Bait 36 Botafogo

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Ivo Botafogo Bait 36 unidades, com 3 e 4 quartos - Decorado 8
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Ivo Botafogo Bait 36 unidades, com 3 e 4 quartos - Perspectiva 1
Ivo Botafogo Bait 36 unidades, com 3 e 4 quartos - Perspectiva 2
Plantas técnicas

Plantas do Ivo Botafogo Bait 36 no Botafogo

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Ivo Botafogo Bait 36 unidades, com 3 e 4 quartos - Planta 1
Ivo Botafogo Bait 36 unidades, com 3 e 4 quartos - Planta 2
Ivo Botafogo Bait 36 unidades, com 3 e 4 quartos - Planta 3
Plantas em alta resoluçãoReceba PDF completo direto no WhatsApp
Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega
2020
registro oficial
No mercado
6 anos
70 meses
Metragem
74 a 209 m²
configurações
Tipologias
2
opções disponíveis
Sobre o Ivo Botafogo Bait

5 verdades sobre este edifício

  • O Ivo Botafogo Bait foi entregue em 2020 · prédio operacional há 6 anos com infraestrutura testada por moradores reais.
  • Localização em Botafogo consolidada · escolas · comércio · transporte e serviços maduros num raio de 1km · zero risco de "vai virar no futuro".
  • Área de lazer com 9 itens entregues · todos em uso · você usa hoje · sem promessas de obra.
  • Galeria com 48 fotos reais do empreendimento · não render · não maquete · não simulação · é o que você vê é o que você compra.
  • Negociações conduzidas pessoalmente por Italo Lyra · 20 anos de mercado · CRECI-RJ J-34.134 · atendimento direto sem call-center · resposta em até 4h pelo WhatsApp.
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Academia
Mantenha-se saudável e ativo em nossa academia moderna e equipada.
Piscina
Refresque-se e desfrute de momentos agradáveis na nossa piscina.
Salão de Festas
Comemore os momentos especiais da vida no nosso sofisticado salão.
Sala de Jogos
Divirta-se com amigos e família em nossa sala de jogos completa.
Churrasqueira
Prepare deliciosos churrascos e desfrute de momentos ao ar livre.
Playground
O espaço perfeito para as crianças se divertirem em segurança.
Espaço Gourmet
Prepare refeições deliciosas no nosso espaço gourmet equipado.
Sauna
Relaxe e rejuvenesça na nossa sauna a vapor.
Quadra Poliesportiva
Pratique seu esporte favorito em nossa quadra poliesportiva.
Vantagens

Por que comprar

O Ivo Botafogo é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Uma combinação perfeita de luxo, conforto e conveniência, projetado para oferecer uma experiência residencial única. Localizado em Botafogo, um dos bairros mais desejados do Rio, este é o lar perfeito para aqueles que buscam o equilíbrio perfeito entre estilo de vida urbano e tranquilo.

Localização Privilegiada

Localizado em Botafogo, um dos bairros mais desejados do Rio, você estará perto de tudo que precisa.

Luxo e Conforto

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial única, repleta de luxo e conforto.

Área de Lazer Completa

Com uma variedade de amenidades, você terá tudo o que precisa para relaxar e se divertir sem sair de casa.

Segurança

Conte com um sistema de segurança moderno e eficiente, garantindo sua tranquilidade e de sua família.

Acabamentos de Alta Qualidade

Os acabamentos e materiais de alta qualidade garantem um ambiente sofisticado e durável.

Comunidade Exclusiva

Fazendo parte do Ivo Botafogo, você estará integrado a uma comunidade de moradores exclusiva e selecionada.

Análise editorial · curadoria Italo Lyra

Conheça o Ivo Botafogo Bait 36 em detalhes

1.667 palavras de análise sobre o Ivo Botafogo Bait 36, Botafogo: localização, plantas, lazer, construtora e potencial de investimento. Texto autoral, sem clichês de marketing.

Ivo Botafogo Bait . Este valioso bairro é com toda certeza muito prático. Venha e sem dúvida você não vai querer outro lugar para morar. De fato Botafogo é um dos bairros mais famosos do mundo. Além disso por exemplo você vai desfrutar de uma ambiente bucólico. Por outro lado seu imóvel vai dar a você o conforto e a segurança necessárias para você por certo viver bem. A vida corrida e prática, por exemplo, exigem apartamentos modernos. Então o imóvel dos seus sonhos está a seu alcance. De fato os apartamentos compactos favorecem o dia a dia agitado. Desse modo a sua vida moderna está no lugar certo.

Localização · Ivo Botafogo Bait 36

Lançamento Ivo Botafogo Bait Localização: Ivo Residencial Botafogo Bait está por certo localizado na Rua Dona Mariana 65, na Zona Sul do Rio de Janeiro. Lançamento Contemporâneo embora possua herança histórica. A Construtora Bait é sem dúvida o mais novo legado com plantas inteligentes e inovadoras. Ivo Pitanguy entretanto foi um Cirurgião Plastico, escritor e professor. Além disso foi da Academia Brasileira de Letras e Academia Nacional de Medicina. É por certo o maior Cirurgião Plástico de todo o mundo. Por certo Apartamentos modernos, estilosos e práticos. Perfeito para quem por exemplo almeja morar ou investir. Assim em uma localização atraente em um dos bairros mais valorizados e práticos da zona Sul.

Localização · Ivo Botafogo Bait 36

Tem sem dúvida ruas arborizadas e a linda Enseada de Botafogo A localização de um imóvel é sem dúvida importante. A valorização por exemplo do bairro é de fato o que atrai serviços. E decerto o bairro não é diferente. Quanto mais serviços, por exemplo, maior é o bem estar. Por outro lado você tem a mobilidade urbana a seu favor por exemplo. São três estações do metrô por exemplo. E sem dúvida é o bairro que tem todos os serviços que você muito precisa. Ivo Botafogo Bairro : Botafogo é um por certo Bairro aclamado por suas ruas com árvores, seus bistrôs gourmet. Além disso das praias com seu lindo arranha-céu, cinemas, shopping centers. Desse modo as casas e ambientes noturnos e os museu com por exemplo o do índio com seus artefatos e obras indígenas forma a paisagem do bairro.

Continuar leitura · +6 parágrafos

É sem dúvida um Bairro de Prestigio e desse modo conhecido por ser descolado. A praia por exemplo para pegar um bronze, praticar esporte, relaxar, mar para nadar e surfar sãos de fato os atrativos de Copa. Além disso andar pelas Ruas do Copa é certamente um prazer. Isto porque as ruas com árvores com constante brisa marítima por exemplo. Por outro lado estão em alta os Bistrôs franceses, boutiques de grife, lanchonetes e bares gourmet propicio para dar aquela relaxada após um dia produtivo. Além disso o Bairro contém inúmeras opções de entretenimento como cinemas, teatro e o shopping. Afinal a localização é bem prática próximos a Hortifrúti, Supermercados. Muitos outros serviços e conveniências estão perto como por exemplo, Clínicas, Colégios.

Além disso o bairro tem, Drogaria, Restaurantes, Pet Shop entre outras opções que facilita seu dia dia deixando-o mais tranquilo e prático.. Lançamento Ivo Bait Composição: Para escolher o imóvel dos sonhos por exemplo conheça o projeto Bait. Desse modo os detalhes do projetos são mínimos. Além disso a certeza é de morar num imóvel que vai atender desse modo todas os seus sonhos. De fato o lançamento Ivo Bait vai ter opções de conforto e segurança Equipados por certo com elegantes 36 Unidades e 3 e 4 Quartos.

Apartamentos composto por 3 Quartos o Apartamentos composto por 4 Quartos Apartamento Garden composto por 3 Quartos a Coberturas composta por 3 Quartos Coberturas composta por 4 Quartos Ivo Botafogo Metragem: Apartamento Tipo de 2 Quartos com Área Privativa de: 74 m² a 102 m² o Apartamento Tipo de 3 Quartos com Área Privativa de: 109 m² a 115 m² o Apartamento Tipo de 4 Quartos com Área Privativa de: 148 m² a 151 m² Apartamento Garden de 2 e 3 Quartos com área Privativa de: 93 a 164 m² a Coberturas Duplex com Área Privativa de: 155 m² e 209 m² Se uma unidade agrada a você ela na verdade cumpre com a sua função. Você tem por certo a opção de valorizar a sua paz. Assim o seu conforto e segurança são a prioridade. Veja então como certamente o Ivo Bait e é feito para você.

Vida no condomínio · Ivo Botafogo Bait 36

Viva desse modo Ivo Botafogo Áreas de Lazer: Ambiente Gourmet Ambiente Multifuncional Espaço de crianças e adolescentes Adega Lounge Residencial Ivo Botafogo Diferencias: Bar Academia Portaria Remota App do Condomínio infraestrutura de aviso, controle e serviços Circuito CFTV com acesso remoto Infraestrutura On-demand Tomada para bike elétrica e carro elétrico Rede e telefonia IP Infraestrutura de Wifi nos ambientes comuns Lockers para delivery Ivo Botafogo Tecnologia: Sistema para IOT (Internet of Things) Auxílio por voz Fechadura por aproximação eletrônica Infraestrutura de Automação Tomadas USB No Residencial Ivo a Tecnologia e a elegância é de primeira linha. Proposta singular assinado por grandes e conceituados nomes da arquitetura.

Residencial Ivo Botafogo Sustentabilidade: Infraestrutura de Coleta Seletiva. Assim auxilia na diminuição de lixo. Por outro lado se faz a preservação de recursos naturais entre outro fatores Sensores de Iluminação nas áreas habituais Hidrômetros particulares sistema de controle e monitoramento de água Descarga Dual Flash atua na controle de água chegando a economizar até 50 % Temporizador nas torneiras das áreas habituais o que ajuda a economizar água e poupar um pouco o meio ambiente Irrigação automatizada Tomada para carro elétrico e bicicleta elétrica Ivo Botafogo Ficha técnica: Localização : Rua Dona Mariana 65, Botafogo, Zona Sul Condomínio : Ivo Pitanguy Bait Botafogo Tipologia do Imóvel : Apartamento, Apartamento Garden e Coberturas Plantas : Duplex e Linear Quartos : 2, 3 e 4 Suítes : 2, 3 Vaga no Estacionamento : 1, 2 Tipologia da Obra : Administração Previsão de entrega : Abril 2023 Ivo Botafogo Perguntas: Qual a Localização do Lançamento Ivo Botafogo?

Plantas e tipologias · Ivo Botafogo Bait 36

Fica na Rua Dona Mariana 65, Botafogo, Zona Sul. Quais tipologias de apartamento o Condomínio Ivo possuirá? Apartamento, Apartamento Garden e Coberturas. Quantos Quartos vai ter as Coberturas? Terá Coberturas de 3 e 4 Quartos. Ivo Bait É por certo um projeto ousado e moderno. O uso de tecnologia por exemplo é um diferencial. A Bait Engenharia tem sem dúvida projeto arrojados. Bait Engenharia . De fato desde sua fundação apresenta a seus clientes o que há de moderno. A Bait engenharia é certificada por exemplo pelo sua qualidade e bom gosto. Aliás são anos fazendo o melhor. O uso de tecnologia e sustentabilidade são a marca do projeto. Esta é pois uma característica do Ivo Bait. A Bait engenharia tem now-how em construções sustentáveis por exemplo.

Acesso direto Italo Lyra

Veja o Ivo Botafogo Bait antes do mercado

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Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · 20 anos no luxo carioca

Sem compromisso · sem intermediários · assessoria 100% gratuita

Onde fica

Veja no

Rua Dona Mariana, 65 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ, 22280-020, Brasil

Zona Sul

Situado na nobre e vibrante Rua Dona Mariana, no coração de Botafogo, o Ivo Botafogo oferece a você uma vida rodeada de comodidades urbanas e belezas naturais. Aqui, você estará a um passo de supermercados, farmácias, clínicas, escolas, bares e restaurantes, desfrutando da essência vibrante deste ba…

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O que importa pra você

Olhe por todos os

Para o investidor

Onde rende

  • Potencial de valorização exponencial em Botafogo, consolidado como um dos bairros mais cobiçados e estratégicos da Zona Sul.
  • Projeção de alta rentabilidade de aluguel para um público premium, impulsionada pela demanda por imóveis de alto padrão em endereço exclusivo.
  • Investimento com segurança em um lançamento com metragens generosas (74 a 209 m²) em uma região de escassez de ofertas exclusivas.
Para o morador

Como se vive

  • Desfrute de um refúgio urbano com lazer exclusivo e completo, incluindo piscina e academia de ponta, para conforto e bem-estar diários.
  • Viva a essência vibrante de Botafogo, a passos de uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia e cultura.
  • Uma rotina de conveniência e sofisticação em um empreendimento que harmoniza segurança com o charme histórico carioca.
Para o arquiteto

O que é construído

  • Arquitetura de design inteligente que honra o legado histórico do local, integrando modernidade e o charme da antiga residência Pitanguy.
  • Unidades espaçosas com 3 ou 4 quartos e metragens generosas (74 a 209 m²), projetadas para o máximo de luxo e funcionalidade.
  • Empreendimento exclusivo com apenas 39 apartamentos e coberturas, garantindo privacidade e um padrão elevado de moradia.
Pela região

Por que esse endereço

  • Localizado estrategicamente na Rua Dona Mariana, um endereço nobre no coração de Botafogo, Zona Sul do Rio.
  • Acesso imediato a uma vasta rede de comércios, serviços e opções de lazer, garantindo conveniência urbana incomparável.
  • Posição privilegiada com fácil conexão às principais vias da cidade, praias icônicas e pontos culturais da região.
Sustentabilidade

Pegada consciente

  • Iluminação 100% LED nas áreas comuns, reduzindo consumo elétrico em até 80% vs incandescente.
  • Vagas com tomadas para veículos elétricos, preparando o empreendimento para a mobilidade do futuro.
  • Localização integrada à malha de transporte público (metrô/BRT), reduzindo dependência de carro.
Disponibilidade

Próximos passos e Reserva

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Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2020
Lançamento original
Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 70 meses.
Hoje
Edifício entregue · pronto pra morar
Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Botafogo
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Curadoria pessoal
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Resposta ≤8 minutos
Em horário comercial · WhatsApp direto
Especialista em Botafogo
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Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Botafogo · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Botafogo, conheço cada condomínio · arquiteto · construtora e contexto comercial. Cada lead é atendido pessoalmente · sem corretores júnior · sem call center.

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Italo Lyra · Especialista em lançamentos premium e revenda em Botafogo · Rio de Janeiro
Trajetória completa
Perguntas frequentes

O que você precisa saber

Q.Qual o grande atrativo de Botafogo para um estilo de vida sofisticado e rentável?
Botafogo, na Zona Sul do Rio, encanta com sua combinação única de ruas arborizadas, bistrôs gourmets e a deslumbrante Enseada. Sua infraestrutura completa e mobilidade excepcional garantem não apenas um cotidiano prático e exclusivo, mas também uma valorização imobiliária consistente, ideal para quem busca excelência.
Q.Quais inovações e comodidades o empreendimento Ivo Botafogo oferece para um viver contemporâneo de alto padrão?
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Q.Por que o investimento em um imóvel de alto luxo em Botafogo garante uma valorização sólida e duradoura?
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Q.Que opções de plantas e áreas de lazer exclusivas o projeto Ivo Botafogo disponibiliza para atender diversos perfis?
O Ivo Botafogo oferece uma gama de unidades, de apartamentos a coberturas duplex, com 2 a 4 quartos, garantindo a opção ideal para seu estilo. Suas áreas de lazer, como Espaço Gourmet, Adega Lounge e espaços para crianças e adolescentes, são meticulosamente projetadas para promover bem-estar, convívio social e momentos inesquecíveis, tudo em um ambiente de r
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